Bankstraat 103, 3000 Leuven
4
1
145 m² woonopp.
118 m² grondopp.
Goed gelegen rijwoning met een vergunde studentenkamer nabij het UZ Gasthuisberg te Leuven!
Bestaande uit een inkomhal met een apart toilet, een leefruimte met een zit- en een eetplaats, een open keuken met zicht op en toegang tot de tuin, een wasplaats, 3 slaapkamers, een ruime badkamer met aansluitend een dressing en een vergunde studentenkamer. De woning beschikt bovendien over een praktische en droge kelder.
De tuin is goed georiënteerd, onderhoudsvriendelijk en is voorzien van een ruime tuinberging. Achter de tuin strekt zich het weinig gekende en zodus uiterst rustige Mariapark.
Indien u deze leuke woning graag bezoekt dan kan u mij steeds bereiken via arnaut@immojanstas.be of op 0495292080.
Bijkomende info (EPC, bodemattest, elektriciteitsattest, enz...) kan U hier downloaden ↓
Verdieping -1
Kelder 20 m²
Droge bergkelder.
Gelijkvloers
Inkomhal 12 m²
Ruime inkomhal met een apart toilet en plaats voor fietsen. Vloer in tegels.
Toilet
Wasplaats 4 m²
Met de nodige aansluitingen en met plaats en aansluiting voor een douche. Vloer in tegels.
Terras 20 m²
Aansluitend aan de keuken. Elektriciteit voorzien.
Woonkamer 26 m²
Lichtvolle leefruimte met een zit- en een eetplaats. Gashaard voorzien. Vloer in parket/tegels.
Keuken 8 m²
Open keuken met zicht op en toegang tot de tuin. Ingericht met een Boretti-fornuis met 6 vuren en een grote oven, een dampkap, een wastafel, een vaatwasmachine, een frigo en kasten. Vloer in tegels.
Tuin 50 m²
Goed georiënteerde en onderhoudsvriendelijke stadstuin met een terras en een praktische tuinberging.
Verdieping 1
Badkamer 8 m²
Ruime badkamer met een ligbad, een inloopdouche en een wastafel in een meubel met een spiegel. Vloer in parket.
Nachthal 6 m²
Slaapkamer 13 m²
Slaapkamer aan de achterzijde van de woning. Wastafel voorzien. Vloer in laminaat.
Dressing 4 m²
Aansluitend aan de badkamer en voorzien van inbouwkasten. Vloer in laminaat.
Verdieping 2
Toilet
Slaapkamer 13 m²
Slaapkamer aan de achterzijde van de woning. Airco voorzien. Vloer in laminaat.
Slaapkamer 13 m²
Slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Met een apart toilet. Vloer in laminaat.
Verdieping 3
Slaapkamer 22 m²
Slaapkamer onder het dak. Vloer in laminaat.
| Beschikbaar | Bij akte |
| Bebouwing | Gesloten |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Totale opp. grond |
118 m²
|
| Bewoonbare opp. |
145 m²
|
| Airco | Ja |
| Distributie | Ja |
| Internet | Ja |
| Riolering | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Telefoon | Ja |
| Beglazing | Dubbele |
| Raamwerk | PVC : Draai- en kantelramen. |
| Prijs | € 490.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 989,00 |
| EPC | 307 kWh/m2/jaar |
| Label |
|
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
Renovatieplicht
|
Neen |
| Aardgas | Ja |
| Elektriciteit | Ja |
| Verwarming | Aardgas |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
| G(ebouw)-score |
B |
| P(erceel)-score |
B |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Neen |
| As-built attest | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
Locatie
Bankstraat 103, 3000 Leuven
Openbaar vervoer
100m
Stad
Winkels
150m