Maria-Theresiastraat 63B/18, 3000 Leuven
1
1
65 m² woonopp.
5 m² terras opp.
Stijlvol en gunstig gelegen appartement nabij het centrum en het treinstation van Leuven !
De leefruimte met open, volledig uitgeruste keuken straalt comfort en stijl uit. De slaapkamer beschikt over ingemaakte kasten, een groot bed en een bureau. In de badkamer vindt u een bad/douchecombinatie en de aansluiting voor een wasmachine.
Extra troeven zijn het zuidwest-gerichte terrasje, een afzonderlijk toilet, een berging, een vestiairekast, een videofoon enz... Ondergronds zijn er regelmatig parkeerplaatsen/garageboxen te koop of te huur, met privé-toegang via de lift. Fietsen kunnen veilig gestald worden in de afgesloten fietsenstalling.
Bent u bijgevolg op zoek naar een instapklaar appartement op een top-locatie te Leuven, dan kan u voor een bezoek contact opnemen met Jan Schrijvers via 0495 18 95 81 of janschrijvers@immojanstas.be.
Bijkomende info (EPC, bodemattest, elektriciteitsattest, enz...) kan U hier downloaden ↓
Verdieping 4
Inkom 11 m²
Voorzien van een vestiaire en het afzonderlijk toilet.
Berging 1,5 m²
Een praktische aparte ruimte van 1,5m2 .
Living 26 m²
Lichtvolle leefruimte aanpalend aan de open keuken en het terras.
Keuken
Open keuken aan de leefruimte en voorzien van een werkblad met ingebouwde spoelbak, een inductie kookplaat, een dampkap, een vaatwasmachine, een koelkast en een combi-microgolfoven.
Slaapkamer 14 m²
Voorzien van ingemaakte kasten en een open bureauhoek.
Badkamer 4 m²
Voorzien van een lavabomeubel en een bad/douche combinatie.
Terras 5 m²
Gelegen aan de achterzijde van het gebouw.
| Beschikbaar | Bij akte |
| Lift | Ja |
| Aantal slaapkamers | 1 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Bouwjaar | 1971 |
| Bewoonbare opp. |
65 m²
|
| Distributie | Ja |
| Internet | Ja |
| Riolering | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Telefoon | Ja |
| Videofoon | Ja |
| Beglazing | Dubbele |
| Raamwerk | Aluminium |
| Prijs | € 320.000 |
| Maandelijkse lasten | € 162,00 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 798,00 |
| EPC | 181 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20250407-0003564647-RES-1 |
| Label |
|
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
Renovatieplicht
|
Neen |
| Elektriciteit | Ja |
| Stookolie | Ja |
| Verwarming | Stookolie : De verwarming wordt digitaal gemeten met Calorie-meters ! |
| G(ebouw)-score |
C |
| P(erceel)-score |
C |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Niet ingegeven |
| Voorkooprecht | Neen |
| As-built attest | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
Locatie
Maria-Theresiastraat 63B/18, 3000 Leuven
Gezondheid - Tandarts 0,11 km
Kim VERMEULEN 3000 Leuven Tandarts Specialist in de Parodontologie
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,55 km
GO! basisschool Pee & Nel Leuven
Treinstation
350 meter van Leuven-Station !
Vervoer - Bus-en/of tramhalte 0,05 km
Leuven Kleine Gevangenis
Vervoer - Treinstations 0,41 km
Leuven
Warenhuizen - Aldi 0,59 km
3360 Korbeek-Lo
Warenhuizen - Carrefour 0,3 km
Carrefour express LEUVEN BURGEMEESTERSTRAAT
Warenhuizen - Colruyt 0,97 km
LEUVEN (COLRUYT)
Warenhuizen - Delhaize 0,37 km
Diestsestraat 226 3000 Leuven