Molenbaan 21, 3111 Wezemaal
2
1
128 m² woonopp.
2.370 m² grondopp.
Landelijk gelegen ééngezinswoning, in een doodlopende straat te Wezemaal op een perceel van 23 are 70 centiare !
Op het gelijkvloers beschikt de woning over een inkomhal, een lichtrijke leefruimte met salonhoek en eetplaats, een ruime leefkeuken en een badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige en ruime slaapkamers.
Aan de voorzijde is er plaats voor drie wagens en via de linkerzijde van de woning heeft u toegang tot de achterliggende garage en de grote tuin, ideaal en perfect voor wie houdt van buitenleven, hobbyruimte of extra opslag.
Bent u bijgevolg op zoek naar een nieuwe thuis op een rustige locatie dan kan u voor een bezoek contact opnemen met Jan Schrijvers via 0495 18 95 81 of janschrijvers@immojanstas.be.
Bijkomende info (EPC, bodemattest, vastgoedinformatie, enz...) kan U hier downloaden ↓
Verdieping -1
Kelder 12 m²
Bereikbaar via de leefruimte.
Gelijkvloers
Inkom 4,5 m²
Geeft toegang tot de leefruimte.
Living 15,5 m²
Gelegen aan de voorzijde van de woning.
Eetkamer 17,5 m²
Aanpalend aan de keuken en met zicht op de tuin.
Keuken 17 m²
Ruime leefkeuken voorzien van een werkblad met ingebouwde inox spoelbak, een gasfornuis, een dampkap, een keukenblok met kasten en een ingebouwde oven.
Badkamer 8 m²
Voorzien van een lavabo met spiegel, een ligbad, een toilet en de aansluitingen voor een wasmachine en een droogkast.
Toilet
Gelegen in de badkamer op de gelijkvloerse verdieping.
Garage 21 m²
Voorzien van een metalen kantelpoort.
Tuin 1.700 m²
Gelegen achteraan de woning en bereikbaar via de linkerzijde van het huis.
Verdieping 1
Slaapkamer 20 m²
Gelegen aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer 16 m²
Gelegen aan de achterzijde van de woning.
| Bebouwing | Open |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Bouwjaar | 1953 |
| Totale opp. grond |
2.370 m²
|
| Bewoonbare opp. |
128 m²
|
| Breedte huis |
5 m
|
| Breedte grond |
15 m
|
| Diepte gelijkvloers |
15 m
|
| Distributie | Ja |
| Internet | Ja |
| Regenwater | Ja |
| Riolering | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Telefoon | Ja |
| Beglazing | Dubbele |
| Raamwerk | PVC |
| Prijs | € 345.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 471,00 |
| EPC | 586 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20250331-0003567101-RES-1 |
| Label |
|
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Niet conform |
Renovatieplicht
|
Ja |
| Elektriciteit | Ja |
| Stookolie | Ja |
| Verwarming | Stookolie |
| G(ebouw)-score |
C |
| P(erceel)-score |
C |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Gebouwd voor 1962 |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Ja |
| As-built attest | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
Locatie
Molenbaan 21, 3111 Wezemaal
Gezondheid - Tandarts 1,59 km
Caroline ELSEN 3111 Wezemaal Algemeen tandarts
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 1,33 km
Gemeentelijke Basisschool
Vervoer - Bus-en/of tramhalte 2,06 km
Holsbeek Smisstraat
Vervoer - Treinstations 2,58 km
Wezemaal
Warenhuizen - Albert Heijn 7,95 km
AH Aarschot
Warenhuizen - Aldi 5,29 km
3130 Betekom
Warenhuizen - Carrefour 8,71 km
Carrefour express Korbeek-Lo
Warenhuizen - Colruyt 4,85 km
AARSCHOT (COLRUYT)
Warenhuizen - Delhaize 1,89 km
Eektstraat 2C 3111 Wezemaal