Ooievaarstraat 1/0201, 3300 Tienen
3
2
313 m² woonopp.
10 m² terras opp.
Uniek dakappartement met zicht op de Grote Markt – 299 m² wooncomfort in hartje Tienen
Het dakappartement is verdeeld over 2 verdiepingen (beide bereikbaar via de lift) en beschikt over drie ruime slaapkamers, 2 badkamers, een terras, een open bureel, en een gezellige leefruimte met gashaard en vide, wat zorgt voor een open en luchtig gevoel.
De ruime keuken is uitgerust met een ontbijtplaats en grenst aan een aangename eetruimte – perfect voor wie houdt van gezellig tafelen.
Kortom, een woonst met al de voordelen van een appartement, het volume van een villa en zonder de last van het onderhoud van de tuin.
Door zijn unieke ligging heb je bovendien alles op wandelafstand : restaurants, winkelstraten, scholen, park, supermarkt ....
Ontdek dit uniek woonaanbod op een toplocatie, waar ruimte, licht en karakter hand in hand gaan.
Optioneel is er een ruime ondergrondse garagebox voor twee wagens bij aan te kopen (€ 65.000)
Wens je dit appartement te bezoeken? Contacteer Ludovic op het nummer 0496/522123 of per mail ludovic@immojanstas.be.
Bijkomende info (EPC, bodemattest, elektriciteitsattest, enz...) kan U hier downloaden ↓
Verdieping 2
Inkom 12 m²
vloer in tegels. MEt afzonderlijk WC met handwasbakje.
Wasplaats 6 m²
bestaande uit technische ruimte (CV en elektriciteitskast) en wasruimte met wastafel en aansluiting wasmachine
Keuken 28 m²
Volledig ingericht met : 4 inductievuren, 2 gasvuren, dampkap, amerikaanse frigo met ijsblokjes, 2 ingebouwde frietketels met bijkomende afzuigsysteem, vaatwas (Whirlpool), dubbele wastafel en ingebouwde kasten. vloer in tegels. Ontbijtplaats.
Eetkamer 26 m²
vloer in natuursteen en parket. Ingebouwde spots.
Living 52 m²
vloer in parket. Ingebouwde spots, gashaard en TV-meubel. Zicht op Grote Markt.
Traphal 8 m²
in parket.
Verdieping 3
Slaapkamer 25 m²
vloer in parket. Aansluiting TV. Aansluitend dressing.
Slaapkamer 26 m²
vloer in parket.vloer in parket. Wastafel. Duplexkamer met aansluitend terras.
Slaapkamer 12 m²
vloer in parket.
Badkamer 4 m²
ingericht met douche en wastafel
Badkamer 12 m²
ingericht met ligbad, badkamermeubel met twee wastafels, ingebouwde kast en spiegelkast
Nachthal 14 m²
vloer in parket. Ingebouwde kleerkast en afzonderlijk WC met handwasbakje.
Terras 10 m²
zeer zonnig terras zonder enige inkijk. Elektrische zonneluifel.
Bureau 30 m²
open bureel met vloer in parket en in gemaakte kasten.
| Lift | Ja |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Bouwjaar | 1992 |
| Bewoonbare opp. |
313 m²
|
| Alarm | Ja |
| Internet | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Videofoon | Ja |
| Beglazing | Dubbele : Hout |
| Prijs | € 595.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 3.070,00 |
| EPC | 265 kWh/m2/jaar |
| Label |
|
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Niet conform |
Renovatieplicht
|
Neen |
| Aardgas | Ja |
| Elektriciteit | Ja |
| Verwarming | Aardgas : niet-condenserende gasketel |
| G(ebouw)-score |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Neen |
| As-built attest | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Geïnventariseerd erfgoed | Inventaris van archeologische zones |
Locatie
Ooievaarstraat 1/0201, 3300 Tienen
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,31 km
Vrije Basisschool - Sint-Jozef
Vervoer - Bus-en/of tramhalte 0,12 km
Tienen Grote Markt
Vervoer - Treinstations 0,9 km
Tienen
Warenhuizen - Aldi 0,82 km
3300 Tienen
Warenhuizen - Carrefour 0,07 km
Carrefour express Tienen
Warenhuizen - Delhaize 0,6 km
Mulkstraat 2 3300 Tienen