Steenweg op Wezemaal 87, 3110 Rotselaar
2
1
130 m² woonopp.
2.055 m² grondopp.
Te renoveren woning met 2 slaapkamers en ruime zolder te Rotselaar (Wezemaal) op een perceel van 20 are 55 centiare !
De woning beschikt op de gelijkvloerse verdieping over een ruime en lichtrijke leefruimte, ingedeeld in een salonhoek en een eetplaats. Daarnaast zijn er een keuken, een berging, twee slaapkamers, een badkamer en een veranda die uitkijkt op de tuin.
Op de bovenverdieping bevindt zich een zolder die perfect geschikt is om extra kamers te creëren. Verder beschikt de woning over een praktische opbergkelder en een ruime oprit aan de linkerzijde, die leidt naar de achtergelegen tuin.
Ben jij op zoek naar een renovatieproject met veel potentieel op een gunstige ligging? Dan is dit jouw kans! Voor een bezoek kan u contact opnemen met Jan Schrijvers via 0495 18 95 81 of janschrijvers@immojanstas.be.
Bijkomende info (EPC, bodemattest, elektriciteitsattest, enz...) kan U hier downloaden ↓
Verdieping -1
Kelder 15 m²
Bereikbaar via de keuken.
Gelijkvloers
Living 16,5 m²
Gelegen aan de voorzijde van de woning.
Eetkamer 16,5 m²
Gelegen tussen de living en de keuken.
Keuken 10 m²
Voorzien van een werkblad met ingebouwde spoelbak, een gasvuur (op gasfles) en een nieuwe ingebouwde koelkast.
Berging 9,5 m²
Gelegen tussen de keuken en de veranda.
Slaapkamer 16 m²
Gelegen aan de voorzijde van de woning en bereikbaar via de living.
Slaapkamer 16 m²
Gelegen aan de rechterzijde van de woning en bereikbaar via de living.
Badkamer 5 m²
Bereikbaar via de tussenruimte en voorzien van een wastafel met spiegel, een ligbad en een toilet.
Toilet
Gelegen in de badkamer.
Veranda 17 m²
Achteraan de woning met zicht op de tuin en voorzien van een elektrische screen.
Tuin 1.365 m²
Gelegen achteraan de woning.
Verdieping 1
Zolder 50 m²
Grote ruimte onder het dak waarvan nog extra kamers gemaakt kunnen worden.
| Beschikbaar | Bij akte |
| Bebouwing | Open |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Bouwjaar | 1963 |
| Totale opp. grond |
2.055 m²
|
| Bewoonbare opp. |
130 m²
|
| Breedte huis |
9 m
|
| Breedte grond |
16 m
|
| Diepte gelijkvloers |
17 m
|
| Distributie | Ja |
| Septische put | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Telefoon | Ja |
| Beglazing | Dubbele : Er zijn ook nog verschillende ramen met enkel glas. |
| Raamwerk | Hout |
| Prijs | € 319.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 1.020,00 |
| EPC | 823 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20250220-0003535126-RES-1 |
| Label |
|
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Niet conform |
Renovatieplicht
|
Ja |
| Elektriciteit | Ja |
| Stookolie | Ja |
| Verwarming | Stookolie : dd. 1997 |
| G(ebouw)-score |
A |
| P(erceel)-score |
B |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
Locatie
Steenweg op Wezemaal 87, 3110 Rotselaar
Gezondheid - Tandarts 0,18 km
Veronique VERSTRAETEN 3110 Rotselaar Algemeen tandarts
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,43 km
Gemeentelijke Basisschool
Vervoer - Bus-en/of tramhalte 0,18 km
Rotselaar Schoolstraat
Vervoer - Treinstations 0,7 km
Wezemaal
Warenhuizen - Albert Heijn 7,94 km
AH Aarschot
Warenhuizen - Aldi 5,43 km
3220 Holsbeek
Warenhuizen - Carrefour 3,91 km
Carrefour market BAAL
Warenhuizen - Colruyt 5,29 km
AARSCHOT (COLRUYT)
Warenhuizen - Delhaize 0,33 km
Steenweg op Wezemaal 117 3110 Rotselaar