Gratis schatting

Attenrodestraat 16, 3391 Meensel-Kiezegem

€ 450.000
epc waarde a

3

1

245 m² woonopp.

985 m² grondopp.

Instapklare half-open bebouwing op een perceel van 9are 85 centiare in het landelijke Meensel-Kiezegem !

Deze zeer goed onderhouden en instapklare woning is gelegen in het landelijke Meensel-Kiezegem (Tielt-Winge), op een mooi perceel van 9 are 85 centiare met achteraan een weids zicht op velden. De ligging, op korte afstand van Leuven (20 km) en Brussel (40 km), en in de nabijheid van Diest, Tienen en Aarschot, maakt het wonen in deze landelijke regio zeer aantrekkelijk.

De woning omvat op de gelijkvloerse verdieping een inkomhal met afzonderlijk gastentoilet, een gezellige leefruimte met zicht op de veranda, een volledig geïnstalleerde keuken, de eerste slaapkamer en een badkamer.
Op de eerste verdieping bereiken we via de nachthal/overloop, twee ruime slaapkamers en een zolderkamer.

De woning is onderaan volledig onderkelderd (ingedeeld in verschillende kelderruimtes) en heeft een dubbele inpandige garage die voorzien is van 2 automatische sectionale poorten.

Verder is de woning voorzien van alle comfort zoals een automatische poort aan de rechterzijde, de opbrengst van 40 zonnepanelen, een alarm en een waterput met aansluiting op de buitenkraantjes enz... 

Bent u op zoek naar een ruime woning op een rustige locatie met goede toegang tot de E314 en E40, de Winge Golf & Country Club en het winkelcentrum Gouden Kruispunt en met achteraan een prachtig zicht op de velden, dan kan u contact opnemen met Jan Schrijvers via 0495/189581 of janschrijvers@immojanstas.be.

Bijkomende info (EPC, bodemattest, stedenbouwkundige inlichtingen, enz...) vindt U onder de sectie "downloads".
Huis in Meensel-Kiezegem

Verdieping -1

Kelder 70 m²

Ingedeeld in verschillende kelderruimtes zoals proviant kelder, opslagruimte, wasplaats enz...

Garage 36 m²

Dubbele inpandige garage voorzien van 2 automatische sectionale poorten.

Gelijkvloers

Inkom 8,5 m²

Voorzien van een afzonderlijk gastentoilet en geeft toegang tot de leefruimte, de keuken, de eerste slaapkamer en de badkamer.

Toilet 1,5 m²

Afzonderlijk toilet voorzien van een wasbakje.

Living 20 m²

Gezellige salonruimte aanpalend aan de eetplaats en voorzien van een ingebouwde haard.

Eetkamer 15 m²

Lichtvolle eetkamer aanpalend aan de keuken en de veranda.

Keuken 16 m²

Volledig geïnstalleerde keuken voorzien van een werkblad met ingebouwde spoelbak, een keramische kookplaat, een dampkap, een oven, een microgolfoven, een ingebouwde koelkast en een vaatwasmachine.

Veranda 15 m²

Nieuwe (vergunde) veranda voorzien van een airco-unit en toegang tot de tuin.

Nachthal 4 m²

Geeft toegang tot de slaapkamer en de aanpalende badkamer.

Slaapkamer 21 m²

Ruime slaapkamer voorzien van een aanpalende badkamer.

Badkamer 8,5 m²

Bereikbaar via de slaapkamer en voorzien van een badkamermeubel met dubbele wastafel, een spiegel, twee kolomkasten, een inloopdouche en het tweede toilet.

Toilet

Gelegen in de badkamer.

Terras 80 m²

Gelegen aan de achterzijde van de woning.

Tuin 240 m²

Gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van een pergola en een vijver.

Verdieping 1

Overloop 5 m²

Geeft toegang tot de slaapkamers en de zolderkamer.

Slaapkamer 17 m²

Gelegen aan de linkerzijde en voorzien van een Veluxraam en berging.

Berging 5 m²

Handige opbergruimte bereikbaar via de slaapkamer.

Slaapkamer 25 m²

Gelegen aan de rechterzijde van de woning en voorzien van een wastafel met spiegelkast.

Zolder 13 m²

Handige zolderkamer bereikbaar via de overloop.

Beschikbaar Overeen te komen
Bebouwing Halfopen
Oriëntatie tuin Zuidwest
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Bouwjaar 1988
Totale opp. grond
985 m²
Bewoonbare opp.
245 m²
Airco Ja
Alarm Ja
Distributie Ja
Internet Ja
Regenwater Ja
Riolering Ja
Stadswater Ja
Telefoon Ja
Waterverzachter Ja
Beglazing Dubbele
Raamwerk Combinatie van houten, Pvc en aluminium ramen.

Prijs € 450.000
KI (niet geïndexeerd) € 971,00

EPC 89 kWh/m2/jaar
Label epc waarde a
Elektriciteitscertificaat Ja, Niet conform
Renovatieplicht info Neen
Elektriciteit Ja
Stookolie Ja
Zonnepanelen Ja
Verwarming Stookolie : Nieuwe ketel dd. 2022.

Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score info A
P(erceel)-score info A
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Bouw vergund
Verkavelingsvergunning Neen
Voorkooprecht Neen
Beschermd erfgoed Neen

Jan Schrijvers

Jan

Meer informatie nodig, of wens je een afspraak?

+32 495 18 95 81

Locatie

Attenrodestraat 16, 3391 Meensel-Kiezegem

Gezondheid - Tandarts 2,36 km

Carla VAN DER VELPEN 3380 Glabbeek-Zuurbemde Algemeen Tandarts

Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,44 km

Vrije Basisschool - Hagekind

Vervoer - Bus-en/of tramhalte 0,33 km

Meensel-Kiezegem Binkomstraat

Vervoer - Treinstations 9,29 km

Tienen

Warenhuizen - Aldi 3,9 km

3390 Sint-Joris-Winge

Warenhuizen - Carrefour 4,04 km

Carrefour market St.Joris Winge

Warenhuizen - Colruyt 8,88 km

TIENEN (COLRUYT)

Warenhuizen - Delhaize 6,24 km

Staatsbaan 228 3460 Bekkevoort