Lepelstraat 39, 3000 Leuven
2
1
90 m² woonopp.
58 m² grondopp.
Woning op een TOPLOCATIE in Leuven centrum
Instapklaar. Elektriciteit conform. Asbestveilig. Recent vernieuwde centrale verwarming.
Ideaal voor starters of voor uw studerende kinderen (beschikbaar academiejaar 2025-2026) of als investering.
Wenst u dit uniek pand te bezichtigen? Boek dan snel online uw afspraak!
Bijkomende info (EPC, bodemattest, elektriciteitsattest, enz...) kan U hier downloaden ↓
Verdieping -1
Kelder
stockagekelder.
Gelijkvloers
Koer 4 m²
Badkamer 8 m²
Ingericht met douche, dubbele wastafel in inbouwmeubel, spiegelkast, toilet en aansluiting wasmachine.
Douche
vernieuwd in 2023
Living 34 m²
vloer in tegels. Leefruimte met open keuken en ontbijttoog. Distributie aanwezig.
Keuken
Geïnstalleerd met 4 elektrische vuren, dampkap, 2 spoeltafels en inbouwkasten.
Verdieping 1
Nachthal
Bureau 9 m²
Slaapkamer 12 m²
vloer in laminaatparket.
Verdieping 2
Slaapkamer 24 m²
vloer in laminaatparket.
| Beschikbaar | na opzeg huurovereenkomst |
| Bebouwing | Gesloten |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Renovatiejaar | 2014 |
| Totale opp. grond |
58 m²
|
| Bewoonbare opp. |
90 m²
|
| Distributie | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Zonneblinden | Ja |
| Rolluiken | houten |
| Prijs | € 410.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 430,00 |
| EPC | 402 kWh/m2/jaar |
| Label |
|
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
Renovatieplicht
|
Ja |
| Aardgas | Ja |
| Elektriciteit | Ja |
| Verwarming | individuele centrale verwarming; vernieuwd in 2014 (centrale verwarming met ketel en radiatoren) |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
| G(ebouw)-score |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Neen |
| As-built attest | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
Locatie
Lepelstraat 39, 3000 Leuven
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,24 km
GO! basisschool Pee & Nel Leuven
Openbaar vervoer
50m
Stad
Vervoer - Bus-en/of tramhalte 0,14 km
Leuven J.Stasstraat
Vervoer - Treinstations 0,43 km
Leuven
Warenhuizen - Aldi 0,32 km
3000 Leuven
Warenhuizen - Carrefour 0,36 km
Carrefour express LEUVEN STATION
Warenhuizen - Colruyt 0,69 km
LEUVEN (COLRUYT)
Warenhuizen - Delhaize 0,23 km
Diestsestraat 226 3000 Leuven
Winkels
25m