Tiensestraat 217/02.05, 3000 Leuven
1
1
36 m² woonopp.
Gemeubelde, goed gelegen en lichtrijke studio met een apart keuken te centrum Leuven!
Momenteel is de studio verhuurd voor €700/maand en de studio is vrij per 01/09/2025.
Bestaande uit een mooie leefruimte, een apart keuken met een doorgeefluik naar de leefruimte en een aparte badkamer. Op het gelijkvloers is een gemeenschappelijke fietsenberging voorzien. De achtergevel zal in de komende maanden extra geïsoleerd worden en het aandeel in de kosten voor deze studio werd reeds door de verkopers voldaan. De reeds gunstige EPC waarde zal zodus nog gevoelig verbeteren! Het gebouw is in orde met brandveiligheid en de studio heeft een gemakkelijke toegang naar een brandladder.
EPC 144kWh! Elektriciteit conform! Asbestveilig!
Prima ligging nabij openbaar vervoer, winkels, eet- en drankgelegenheden, sportfaciliteiten en op wandelafstand van het station.
Indien u deze leuke studio graag bezoekt dan kan u mij steeds bereiken op 0495/292080 of via arnaut@immojanstas.be.
Bijkomende info (EPC, bodemattest, elektriciteitsattest, enz...) kan U hier downloaden ↓
Verdieping 2
Slaapkamer 30 m²
Lichtrijke leefruimte aan de achterkant van het gebouw. Inbouwkast, zonneblinden, parlofoon en distributie voorzien. Vloer in laminaat.
Keuken 3 m²
Met 2 elektrische vuren, een dampkap, een wastafel, een frigo en kasten. Vloer in vinyl.
Badkamer 3 m²
Met een douche een wastafel met een brede spiegel en een toilet. Vloer in tegels.
| Beschikbaar vanaf | 01/09/2025 |
| Lift | Ja |
| Bebouwing | Gesloten |
| Aantal slaapkamers | 1 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Bouwjaar | 1969 |
| Bewoonbare opp. |
36 m²
|
| Distributie | Ja |
| Internet | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Riolering | Ja |
| Videofoon | Ja |
| Beglazing | Dubbele |
| Raamwerk | Aluminium : Draai- en kantelramen. Geplaatst in 2012. |
| Prijs | € 265.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 582,00 |
| EPC | 144 kWh/m2/jaar |
| Label |
|
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
Renovatieplicht
|
Neen |
| Verwarming | Aardgas |
| G(ebouw)-score |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Niet ingegeven |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
