Boomgaardstraat 3, 3012 Wilsele
3
1
175 m² woonopp.
398 m² grondopp.
Goed gelegen halfopen bebouwing met 3 slaapkamers, een garage en een tuin te Wilsele.
Naast de woning is een oprit gelegen die toegang geeft tot een ruime garage. De tuin is west georiënteerd en bestaat uit een grasveld en een terras.
Prima ligging nabij openbaar vervoer, winkels, eet- en drankgelegenheden, grootwarenhuizen en verschillende scholen!
Indien u deze woning graag bezoekt dan kan u mij steeds bereiken via arnaut@immojanstas.be of op 0495292080.
Bijkomende info (EPC, bodemattest, elektriciteitsattest, enz...) kan U hier downloaden ↓
Verdieping -1
Kelder 32 m²
Praktische bergkelder met cv-installatie.
Kruipruimte 30 m²
Gelijkvloers
Inkomhal 13 m²
Met een apart toilet en een ingebouwde vestiairekast. Vloer in tegels.
Living 34 m²
Lichtrijke leefruimte met een zit- en een eetplaats. Met een aansluiting voor een kachel. Distributie voorzien. Vloer in tegels.
Keuken 15 m²
Ruime keuken met een eetplaats en met zicht op de tuin. Ingericht met een keramische kookplaat, een dampkap, een frigo, een diepvries, 2 wastafels en kasten. Vloer in tegels.
Wasplaats 6 m²
Met aansluiting voor een wasmachine en een droogkast en een wastafel in een meubel. Vloer in tegels.
Veranda 17 m²
Aansluitend aan de keuken en de wasplaats en met toegang tot de tuin. Water en elektriciteit voorzien. Vloer in tegels.
Garage 46 m²
Ruime en geïsoleerde garage met een elektrische poort, plaats voor 2 wagens en met een zolderruimte erboven. Vloer in tegels.
Verdieping 1
Slaapkamer 15 m²
Hoofdslaapkamer aan de achterzijde van de woning. Vloer in laminaat.
Slaapkamer 11 m²
Extra slaapkamer. Vloer in laminaat.
Slaapkamer 11 m²
Extra slaapkamer. Vloer in laminaat.
Badkamer 6 m²
Met een ligbad/douche combinatie, een wastafel met een spiegel en een toilet. Vloer in tegels.
Nachthal 6 m²
Met toegang tot de zolder. Vloer in laminaat.
Verdieping 2
Zolder 54 m²
Geïsoleerde zolderruimte dewelke afgewerkt kan worden naar verschillende kamers.
| Beschikbaar | Bij akte |
| Bebouwing | Halfopen |
| Oriëntatie tuin | West |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Bouwjaar | 1979 |
| Totale opp. grond |
398 m²
|
| Bewoonbare opp. |
175 m²
|
| Distributie | Ja |
| Internet | Ja |
| Regenwater | Ja |
| Riolering | Ja |
| Beglazing | Dubbele |
| Raamwerk | Aluminium |
| Prijs | € 398.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 1.060,00 |
| EPC | 379 kWh/m2/jaar |
| Label |
|
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Niet conform |
Renovatieplicht
|
Neen |
| Verwarming | Stookolie |
| G(ebouw)-score |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Niet ingegeven |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
