Aarschotsesteenweg 88B, 3111 Wezemaal
2
1
101 m² woonopp.
32 m² terras opp.
Gunstig gelegen duplexappartement met 2 slaapkamers en ruim terras te Wezemaal
Op het 1e verdiep van het duplexappartement vinden we de inkomhal, een ruime living van voor- tot achterzijde die toegang geeft tot een ruim terras aan de achterzijde, een volledig ingerichte open keuken én een berging/wasplaats.
Via de trap in de inkomhal komen we op het tweede verdiep. Hier vinden we 2 ruime slaapkamers, een badkamer voorzien van ligbad en wastafel in meubel, een apart toilet en een nachthal. Via een uitklapbare trap in deze nachthal, bereik je de ruime, geïsoleerde zolder die dienst kan doen als extra opbergruimte en waar je bovendien de CV-installatie kan vinden.
Tot slot kan je beschikken over een parkeerplaats/carport met een daarachter gelegen (tuin)berging.
Qua ligging is dit appartement een echte voltreffer. Zo woon je in Wezemaal (bij Rotselaar) met alle bijhorende winkels op wandel-/fietsafstand. Ook de verbinding met zowel Leuven als Aarschot is optimaal. Bovendien woon je ook niet ver van het station van Wezemaal en is er tevens een vlotte verbinding met het openbaar vervoer.
Lijkt dit ruime duplexappartement echt iets voor jou? Aarzel dan niet en neem vandaag nog contact met ons op voor de inplanning van een bezoek ter plaatse.
Bijkomende info (EPC, bodemattest, stedenbouwkundige inlichtingen,...) kan U hieronder downloaden ↓
Gelijkvloers
Carport 15 m²
Ruime carport achter gebouw.
Tuinberging 6 m²
Tuinberging in verlengde van carport.
Verdieping 1
Inkomhal 7 m²
Tegelvloer.
Keuken 6 m²
Volledig ingerichte open keuken voorzien van vuur, dampkap, oven, vaatwas, dubbele spoelbak en frigo. Tegelvloer.
Living 37 m²
Ruime lichtvolle living met open keuken. Tegelvloer.
Berging 3 m²
Berging aansluitend aan keuken. Aansluiting wasmachine. Tegelvloer
Terras 32 m²
Ruim ZO gericht terras in tegel. Bereikbaar uit living.
Verdieping 2
Badkamer 6 m²
Voorzien van ligbad en wastafel in meubel. Tegelvloer.
Slaapkamer 13 m²
Ruime slaapkamer aan voorzijde gebouw. Tegelvloer.
Slaapkamer 16 m²
Ruime slaapkamer aan achterzijde gebouw. Tegelvloer.
Nachthal 3 m²
Tegelvloer.
Toilet
Apart toilet. Tegelvloer.
Verdieping 3
Zolder 20 m²
Ruime zolder. Extra opbergruimte. CV aanwezig. Bereikbaar via uitklapbare zoldertrap.
| Beschikbaar | na opzeg huurder (vanaf 01/03/2026) |
| Bebouwing | Gesloten |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Bouwjaar | 2016 |
| Bewoonbare opp. |
101 m²
|
| Distributie | Ja |
| Internet | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Prijs | € 358.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 994,00 |
| EPC | 124 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 24094-G-2013_9752/EP10426/A001/D01/SD006 |
| Label |
|
| E peil | 70 |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
Renovatieplicht
|
Niet ingegeven |
| Aardgas | Ja |
| Elektriciteit | Ja |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
| G(ebouw)-score |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
Locatie
Aarschotsesteenweg 88B, 3111 Wezemaal
Gezondheid - Tandarts 0,22 km
Hildegard VAN DRIEL 3111 Wezemaal Algemeen Tandarts
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,63 km
Vrije Kleuterschool
Vervoer - Bus-en/of tramhalte 0,07 km
Wezemaal Eektweg
Vervoer - Treinstations 1,38 km
Wezemaal
Warenhuizen - Aldi 3,93 km
3220 Holsbeek
Warenhuizen - Delhaize 0,45 km
Eektstraat 2C 3111 Wezemaal