Koning Leopold I- Straat 37/0001 - TH - 2024, 3000 Leuven
1
1
63 m² woonopp.
75 m² grondopp.
Ruim 1-slaapkamer appartement in centrum Leuven
Het appartement, gelegen op het gelijkvloers, omvat één slaapkamer aan de voorzijde, een leefruimte, een eetplaats, een keuken, een badkamer, een binnenkoer en een apart toilet. In de berging, bereikbaar via de keuken, vinden we de wasmachine en frigo met diepvriezer terug.
De volledige herenwoning is recent opgefrist, waarbij veel aandacht is besteed aan de authentieke elementen. Zo is de originele houten vloer onder handen genomen en straalt deze opnieuw warmte en gezelligheid uit. Daarnaast werden alle ramen vernieuwd met vacuüm glas, wat zorgt voor een betere isolatie waarde.
Gelegen tussen het Ladeuzeplein en de Bondgenotenlaan, woon je in het hartje van centrum Leuven met alle bijhorende faciliteiten binnen wandelafstand. Ook de verbinding met het openbaar vervoer en de ring rond Leuven van waarop je vlot toegang hebt tot de E40 en de E314 zijn optimaal.
Dit appartement is beschikbaar vanaf 01/12 en wordt verhuurd aan een huurprijs van € 1160 + € 105 provisie voor het verbruik en onderhoud gemeenschappelijke delen en het verbruik van het privatieve water.
Interesse in een bezoek ter plaatse? Aarzel dan zeker niet om een bezoek in te plannen door op "bezoekmoment kiezen" te klikken.
Gelijkvloers
Living 16 m²
Houten vloer.
Slaapkamer 15 m²
Houten vloer
Eetkamer 11 m²
Prachtige originele tegelvloer
Koer 12 m²
Afgesloten binnenkoer
Keuken 11 m²
Tegelvloer. Geïnstalleerde keuken: dubbele wasbak, frigo, gaskookplaat
Berging 4 m²
Opbergruimte
Wasplaats
Wasmachine (nieuw) aanwezig in berging
Badkamer 5 m²
Douche, wastafel met spiegelkast en toilet
Toilet
Afgesloten toilet in badkamer
| Beschikbaar vanaf | 01/12/2026 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Aantal slaapkamers | 1 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Renovatiejaar | 2023 |
| Totale opp. grond |
75 m²
|
| Bewoonbare opp. |
63 m²
|
| Distributie | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Riolering | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Beglazing | Dubbele : Originele houten ramen werden gerenoveerd met vacuüm glas |
| Raamwerk | Hout : Vacuümglas voor extra isolatie |
| Rolluiken | voorzijde gebouw |
| Prijs | € 1.160 |
| Gemeenschappelijke kosten | € 105 |
| Inbegrepen | verbruik individueel water, onderhoud inkomhal, verbruik elektriciteit inkomhal |
| EPC | 245 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20230519-0002896164-RES-2 |
| Label |
|
EPC gemeenschappelijke delen
| EPC ref. | 20230519-0002896099-GD-2 |
| Elektriciteitscertificaat | Neen |
Renovatieplicht
|
Niet ingegeven |
| Aardgas | Ja |
| Elektriciteit | Ja |
| Verwarming | Aardgas |
Locatie
Koning Leopold I- Straat 37/0001 - TH - 2024, 3000 Leuven
Apotheker
Basis en kleuter onderwijs
Centrum
Gezondheid - Tandarts 0,14 km
Evelyne VANDENDORPE 3000 Leuven Algemeen Tandarts
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,34 km
GO! basisschool Pee & Nel Leuven
Onderwijs - Secundair onderwijs
Openbaar vervoer
Residentieel
Rustig
Stadskern
Treinstation
Vervoer - Bus-en/of tramhalte 0,07 km
Leuven J.Stasstraat
Vervoer - Treinstations 0,52 km
Leuven
Warenhuizen - Aldi 0,43 km
3000 Leuven
Warenhuizen - Carrefour 0,45 km
Carrefour express LEUVEN BURGEMEESTERSTRAAT
Warenhuizen - Colruyt 0,73 km
LEUVEN (COLRUYT)
Warenhuizen - Delhaize 0,36 km
Diestsestraat 226 3000 Leuven
Winkels