Diestsevest 47/01.01, 3000 Leuven
3
2
180 m² woonopp.
13 m² terras opp.
Ruim appartement(180m²) met 3 slaapkamers, 2 badkamers, 2 terrassen, een kelder en de mogelijkheid tot aankoop van een garagebox te centrum Leuven!
Bestaande uit een inkomhal met een apart toilet, een ruime leefruimte met een zit- en een eetplaats, een keuken met aansluitend een terras, een hal met inbouwkasten en een berging, 3 slaapkamers, 2 badkamers, een extra berging en een ruim terras aansluitend aan de slaapkamers. De slaapkamers en de terrassen zijn gelegen aan de achterzijde van het gebouw dewelke bijzonder rustig en goed georiënteerd is.
De kelder en optionele garagebox(€30.000-Diestsevest 33) in de ondergrond zijn een meerwaarde voor wie plaats nodig heeft voor fietsen en/of een auto.
Het gebouw onderging in de laatste jaren een aantal renovaties. Zo werden er zonnepanelen geplaats om de gemeenschappelijke delen van elektriciteit te voorzien. De zonnepanelen leveren +/- 2000 kWh per jaar en zijn zo goed voor 2 groenestroomcertificaten ter waarde van € 330/certificaat die aan de mede-eigendom worden uitbetaald en dit tem 2031. Het dak werd vervangen en geïsoleerd en de lift werd gerenoveerd om aan de nieuwe veiligheidsvereisten te voldoen. Ook de verwarmingsinstallatie werd reeds onder handen genomen.
Uitzonderlijk appartement op een prima locatie! Unieke kans voor wie op zoek is naar een ruim appartement te centrum Leuven!
Indien u dit uitzonderlijke appartement graag bezoekt dan kan u mij steeds bereiken via arnaut@immojanstas.be of 0495292080.
Bijkomende info (EPC, bodemattest, elektriciteitsattest, enz...) kan U hier downloaden ↓
Verdieping 1
Inkomhal 21 m²
Ruime inkomhal met een apart toilet, ingebouwde vestiairekasten en een bergplaats. Videofoon voorzien. Vloer in tegels.
Living 60 m²
Zeer ruime leefruimte met een zit- en een eetplaats en een bureauhoek. Distributie voorzien. Vloer in parket.
Keuken 15 m²
Met plaats voor een eettafel en met aansluitend een terras. Ingericht met 2 wastafels, een keramische plaat met 4 vuren, een dampkap, een vaatwasmachine, een oven, een frigo met een vriesvak en kasten. Vloer in tegels.
Berging 6 m²
Praktische bergruimte aansluitend aan de leefruimte. Vloer in tegels.
Nachthal 6 m²
Met inbouwkasten. Vloer in tegels.
Slaapkamer 20 m²
Hoofdslaapkamer aan de achterzijde van het gebouw met aansluitend een terras. Rolluik voorzien. Vloer in laminaat.
Slaapkamer 14 m²
Extra slaapkamer aan de achterzijde van het gebouw. Met een inbouwkast. Rolluik voorzien. Vloer in tapis plein.
Slaapkamer 11 m²
Extra slaapkamer aan de achterzijde van het gebouw met aansluitend een terras. Rolluik voorzien. Vloer in tapis plein.
Badkamer 4 m²
Met een ligbad, een wastafel met een spiegelkast en een toilet. Vloer in tegels.
Badkamer 4 m²
Met een douche, een wastafel in een meubel met een spiegel en aansluitingen voor een wasmachine en een droogkast. Vloer in tegels.
Terras 3 m²
West georiënteerd en aansluitend aan de keuken.
Terras 10 m²
West georiënteerd en aansluitend aan de slaapkamers.
| Beschikbaar | Bij akte |
| Lift | Ja |
| Bebouwing | Gesloten |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Bouwjaar | 1969 |
| Bewoonbare opp. |
180 m²
|
| Distributie | Ja |
| Internet | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Riolering | Ja |
| Telefoon | Ja |
| Videofoon | Ja |
| Beglazing | Dubbele |
| Raamwerk | Aluminium : Ramen voorgevel geplaatst in 2006. |
| Prijs | € 445.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 1.487,00 |
| EPC | 244 kWh/m2/jaar |
| Label |
|
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Niet conform |
Renovatieplicht
|
Neen |
| Verwarming | Aardgas |
| G(ebouw)-score |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Niet ingegeven |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
