Dorp 19, 3221 Nieuwrode
2
1
255 m² woonopp.
375 m² grondopp.
Handelsruimte (ca. 190m²) met bovenaan een 2-slaapkamer appartement van ca. 100m² te Nieuwrode !
De gelijkvloerse verdieping (ca. 190 m²) herbergt een ruime handelsruimte met twee afzonderlijke ingangen en parking voor minstens 3 wagens, perfect voor diverse commerciële activiteiten. Onder het gebouw bevindt zich een handige opbergkelder van 40 m².
De eerste verdieping omvat een ruim appartement van ca. 100 m², dat nog verder moet worden afgewerkt. Het appartement beschikt al over een moderne keuken met kookeiland, kookvuur, dampkap, oven en koelkast, een lichtrijke leefruimte, twee slaapkamers, een badkamer en een technische ruimte.
Bent u op zoek naar een pand dat u volledig naar uw eigen smaak kunt afwerken, met zowel een handelsruimte als een comfortabel appartement erboven? Neem dan vandaag nog contact op met Jan Schrijvers via 0495 18 95 81 of janschrijvers@immojanstas.be voor meer informatie of een bezoek.
Bijkomende info (EPC, bodemattest, elektriciteitsattest, enz...) kan U hier downloaden ↓
Gelijkvloers
Inkom 5 m²
Inkom gelegen aan de voorzijde van het gebouw.
Handelsruimte 155 m²
Ingedeeld in verschillende ruimtes.
Inkom 5 m²
Inkom gelegen aan de achterzijde van het gebouw
3x Toilet 1,5 m²
Afzonderlijke toiletruimte.
Kelder 42 m²
Ruime en handige opbergkelder bereikbaar via de centrale traphal.
3x Parkeerplaats 65 m²
Gelegen aan de achterzijde van het gebouw.
Verdieping 1
Hal 6 m²
Geeft toegang tot de verschillende ruimtes.
Living 69 m²
Ruime lichtvolle leefruimte voorzien van een salonhoek en een centraal gelegen keuken.
Keuken
Centraal gelegen leefkeuken voorzien van een ruim werk eiland, een kookplaat, een dampkap, een oven en een koelkast.
Slaapkamer 12 m²
Badkamer 7 m²
Met voorziening voor een douche en een badkamermeubel met dubbele wastafel.
Toilet 1,5 m²
Afzonderlijke toiletruimte.
Slaapkamer 8 m²
Technische ruimte 3 m²
Hier hangt de verwarmingsketel van het appartement.
| Beschikbaar | Bij akte |
| Bebouwing | Halfopen |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Bouwjaar | 1973 |
| Totale opp. grond |
375 m²
|
| Bewoonbare opp. |
255 m²
|
| Distributie | Ja |
| Internet | Ja |
| Regenwater | Ja |
| Riolering | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Beglazing | Dubbele |
| Raamwerk | Aluminium |
| Prijs | € 498.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 1.593,00 |
| EPC ref. | 20241002-0003390227-KNR-2 |
| Label |
|
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Niet conform |
Renovatieplicht
|
Neen |
| Aardgas | Ja |
| Elektriciteit | Ja |
| Verwarming | Aardgas : Ketels dd. 2018 en 2020. |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| G(ebouw)-score |
A |
| P(erceel)-score |
B |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
Locatie
Dorp 19, 3221 Nieuwrode
Gezondheid - Tandarts 3,43 km
Ann BILLEN 3200 Aarschot Algemeen Tandarts
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,14 km
Vrije Basisschool
Vervoer - Bus-en/of tramhalte 0,23 km
Nieuwrode Pastorie
Vervoer - Treinstations 3,88 km
Aarschot
Warenhuizen - Albert Heijn 5,55 km
AH Aarschot
Warenhuizen - Aldi 4,25 km
3200 Aarschot
Warenhuizen - Carrefour 3,46 km
Carrefour market AARSCHOT
Warenhuizen - Colruyt 3,31 km
AARSCHOT (COLRUYT)
Warenhuizen - Delhaize 3,83 km
Grote Markt 21/28 3200 Aarschot