Mechelsestraat 56, 3000 Leuven
€ 745.000
180 m² woonopp.
Handelsgelijkvloers op een toplocatie in het historische stadscentrum van Leuven!
Deze centraal gelegen handelsruimte is gelegen in het vernieuwde stuk van de Mechelsestraat en vlak tegen de Vismarkt waardoor er aan parking geen gebrek is. De gevel biedt veel etalageruimte en het pand geeft een enorm ruimtelijke indruk door de overvloedige lichtinval en hoge plafonds(3.6m).
De indeling met een ruimte voor workshops en/of vergaderingen achteraan maakt het polyvalent. Er is bovendien voldoende sanitair en bergruimte voorzien. Het pand beschikt ook over een uitgang naar de binnenkoer van het complex hetgeen bijzonder handig is voor leveringen.
De ruimte is momenteel verhuurd aan €3.400/maand.
Energielabel B! Asbestveilig!
Indien u de handelsruimte graag bezoekt dan kan u mij steeds bereiken via arnaut@immojanstas.be of 0495292080.
Bijkomende info (EPC, bodemattest, elektriciteitsattest, enz...) kan U hier downloaden ↓
De indeling met een ruimte voor workshops en/of vergaderingen achteraan maakt het polyvalent. Er is bovendien voldoende sanitair en bergruimte voorzien. Het pand beschikt ook over een uitgang naar de binnenkoer van het complex hetgeen bijzonder handig is voor leveringen.
De ruimte is momenteel verhuurd aan €3.400/maand.
Energielabel B! Asbestveilig!
Indien u de handelsruimte graag bezoekt dan kan u mij steeds bereiken via arnaut@immojanstas.be of 0495292080.
Bijkomende info (EPC, bodemattest, elektriciteitsattest, enz...) kan U hier downloaden ↓
Gelijkvloers
Commerciële ruimte 180 m²
Bestaande uit winkelruimte, keuken, sanitair en bergruimte.
| Beschikbaar | Bij akte en na opzeg huurovereenkomst |
| Bebouwing | Gesloten |
| Bouwjaar | 1960 |
| Renovatiejaar | 2017 |
| Bewoonbare opp. |
180 m²
|
| Distributie | Ja |
| Internet | Ja |
| Riolering | Ja |
| Telefoon | Ja |
| Beglazing | Dubbele : Geplaatst in 2023. |
| Raamwerk | Aluminium |
| Prijs | € 745.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 2.449,00 |
| Label |
|
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Niet conform |
Renovatieplicht
|
Neen |
| Verwarming | Aardgas : Condenserende gasketel dd. 2019. |
| G(ebouw)-score |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Gebouwd voor 1962 |
| Verkavelingsvergunning | Niet ingegeven |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Ja |
