Torenstraat 69, 3110 Rotselaar
4
1
162 m² woonopp.
643 m² grondopp.
Zeer goed onderhouden, doch te renoveren, ééngezinswoning te Rotselaar op een perceel van 6 are 43 centiare !
De woning omvat op de gelijkvloerse verdieping een inkomhal die toegang geeft tot de leefruimte dewelke ingedeeld is in een gezellige salonhoek en een eetplaats, een afzonderlijke keuken, een slaapkamer, een toilet, de badkamer en een kelder.
Op de eerste verdieping bereiken we via de nachthal drie slaapkamers en de vaste trap naar de, nog af te werken, zolder waarvan extra kamers gemaakt kunnen worden.
Aan de linkerzijde van de woning is er een gezellige tuin en achteraan vinden we een groot terras en een afzonderlijke garage.
Bent u bijgevolg op zoek naar een gezellige, goed gelegen woning te Rotselaar, dan kan u voor een bezoek contact opnemen met Jan Schrijvers via 0495 18 95 81 of janschrijvers@immojanstas.be.
Bijkomende info (EPC, bodemattest, elektriciteitsattest, enz...) kan U hier downloaden ↓
Verdieping -1
Kelder 8 m²
Bereikbaar via de kamer op de gelijkvloerse verdieping.
Gelijkvloers
Inkom 5,5 m²
Geeft toegang tot de leefruimte, de slaapkamer en de trap naar de eerste verdieping.
Living 20 m²
Gezellige en lichtvolle leefruimte gelegen aan de voorzijde van de woning.
Eetkamer 17 m²
Aanpalend aan de keuken.
Keuken 13 m²
Gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een werkblad met inox spoelbak, een elektrisch fornuis en een dampkap.
Slaapkamer 12,5 m²
Gelegen aan de linkerzijde van de woning, met zicht op de tuin. Deze ruimte kan ook als bureau gebruikt worden.
Badkamer 5 m²
Gelegen aan de achterzijde van de woning. Voorzien van een wastafel met spiegel en een ligbad.
Toilet 1,5 m²
Afzonderlijk toilet.
Terras 22 m²
Gelegen aan de achterzijde van de woning.
Garage 20 m²
Afzonderlijke garage gelegen aan de achterzijde van de woning en bereikbaar via de Torenhoflaan.
Tuin 170 m²
Gelegen aan de linkerkant van de woning.
Verdieping 1
Nachthal 7 m²
Geeft toegang tot de drie slaapkamers op de eerste verdieping.
Slaapkamer 8,5 m²
Gelegen aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer 16 m²
Gelegen aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer 16 m²
Gelegen aan de voorzijde van de woning.
Verdieping 2
Zolder 35 m²
Nog volledig af te werken zolderruimte die bereikbaar is via een vaste trap.
| Beschikbaar | Bij akte. |
| Bebouwing | Open |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Bouwjaar | 1954 |
| Totale opp. grond |
643 m²
|
| Bewoonbare opp. |
162 m²
|
| Breedte huis |
8 m
|
| Breedte grond |
20 m
|
| Diepte gelijkvloers |
13,5 m
|
| Distributie | Ja |
| Internet | Ja |
| Regenwater | Ja |
| Riolering | Ja |
| Septische put | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Telefoon | Ja |
| Beglazing | Enkele |
| Raamwerk | Hout |
| Prijs | € 359.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 746,00 |
| EPC | 926 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20241021-000340737-RES-1 |
| Label |
|
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Niet conform |
Renovatieplicht
|
Ja |
| Aardgas | Ja |
| Elektriciteit | Ja |
| Verwarming | Aardgas |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
| G(ebouw)-score |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Gebouwd voor 1962 |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
Locatie
Torenstraat 69, 3110 Rotselaar
Gezondheid - Tandarts 0,64 km
Johan DE CALUWE 3110 Rotselaar Algemeen Tandarts
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,08 km
Vrije Basisschool - De Klinker
Vervoer - Bus-en/of tramhalte 0,1 km
Rotselaar School
Vervoer - Treinstations 2,2 km
Wezemaal
Warenhuizen - Aldi 4,6 km
3220 Holsbeek
Warenhuizen - Delhaize 2,9 km
Pastorijweg 1 3012 Wilsele