Tervuursestraat 99/01.05, 3000 Leuven
3
1
114 m² woonopp.
5 m² terras opp.
Instapklaar, gunstig gelegen 3-slaapkamerappartement met kelder te Leuven centrum
Het appartement, gelegen op het eerste verdiep aan de voorzijde van het gebouw, omvat een inkomhal met ingebouwde vestiaire, een ruime leefruimte met aangrenzend een terras aan de voorzijde van het gebouw, een volledig ingerichte keuken, 3 slaapkamers waarvan 1 toegang biedt tot een 2e terras aan de achterzijde van het gebouw, een nachthal, een badkamer voorzien van inloopdouche en wastafel in meubel én een apart toilet. Dit appartement blinkt uit in efficiëntie dankzij de vele ingemaakte kleer- en opbergkasten. Bovendien kan je beschikken over een privékelder en een gemeenschappelijke fietsenstalling.
Dit appartement heeft een uitstekende ligging: zo woon je binnen de ring rond Leuven en bevinden alle faciliteiten die Leuven centrum je te bieden heeft zich vlakbij. Bovendien bevindt het appartement zich op nog geen 5' fietsen van UZ Leuven en is ook de verbinding met zowel de E40, de E314 en de ring rond Leuven optimaal. Ook het openbaar vervoer en het station van Leuven zijn zeer vlot bereikbaar.
Is dit instapklare, gunstig gelegen 3-slaapkamerappartement met dubbel terras en een kelder net wat je zoekt? Aarzel dan niet en contacteer ons vandaag nog voor de inplanning van een bezoek ter plaatse.
Asbestvrij.
Bijkomende info (EPC, bodemattest, stedenbouwkundige inlichtingen,...) kan U hieronder downloaden ↓.
Verdieping -1
Kelder
(nummer 32)
Verdieping 1
Inkomhal 14 m²
Ruime inkom-/nachthal met ingebouwde vestiairekast. Tegelvloer.
Living 33 m²
Leefruimte met zithoek en eetplaats. Toegang tot terras aan voorzijde. Laminaatvloer.
Keuken 9 m²
Volledig ingerichte keuken voorzien van gasvuur, dampkap, dubbele spoelbak, vaatwas, oven, microgolf en frigo. Tegelvloer.
Slaapkamer 15 m²
Aan achterzijde gebouw. Voorzien van inbouwkasten en wastafel. Laminaatvloer.
Slaapkamer 11 m²
Aan achterzijde gebouw. Toegang tot terras aan achterzijde. Laminaatvloer.
Slaapkamer 14 m²
Aan achterzijde gebouw. Laminaatvloer.
Badkamer 4 m²
Ingericht met inloopdouche en wastafel in meubel. Tegelvloer.
Toilet
Apart toilet. Tegelvloer.
Terras 2 m²
Aan voorzijde gebouw.
Terras 3 m²
Aan achterzijde gebouw.
| Beschikbaar | bij akte |
| Bebouwing | Gesloten |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Bouwjaar | 1970 |
| Bewoonbare opp. |
114 m²
|
| Distributie | Ja |
| Internet | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Videofoon | Ja |
| Beglazing | Dubbele |
| Raamwerk | PVC |
| Prijs | € 415.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 1.177,00 |
| EPC | 218 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20240510-0003242739-RES-1 |
| Label |
|
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Niet conform |
Renovatieplicht
|
Neen |
| Aardgas | Ja |
| Elektriciteit | Ja |
| Verwarming | Aardgas : Gemeenschappelijke gascondensatieketel van 2022 |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
| G(ebouw)-score |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
Locatie
Tervuursestraat 99/01.05, 3000 Leuven
Gezondheid - Tandarts 0,51 km
Bruno COLLAERT 3001 Heverlee Tandarts Specialist in de Parodontologie
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,2 km
GO! basisschool De Klare Bron/De Grasmus
Vervoer - Bus-en/of tramhalte 0,16 km
Leuven Tervuursepoort
Vervoer - Treinstations 1,79 km
Heverlee
Warenhuizen - Aldi 0,47 km
3000 Leuven
Warenhuizen - Carrefour 0,81 km
Carrefour express LEUVEN BRUSSELSESTRAAT
Warenhuizen - Colruyt 0,7 km
HEVERLEE (COLRUYT)
Warenhuizen - Delhaize 0,89 km
Brusselsestraat 31 3000 Leuven