Hof ter Bekelaan 15, 3020 Herent
2
1
160 m² woonopp.
757 m² grondopp.
Residentieel gelegen woning te Herent (Diependaal) op perceel van 7 are 57 centiare !
De woning omvat op de gelijkvloerse verdieping een inkomhal met vestiairehoek, een leefruimte (voorzien van een airco-unit) ingedeeld in een salonhoek en een eetplaats met zicht op de tuin, een keuken en een veranda.
Op de split-level verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers, een badkamer en een afzonderlijk toilet.
Verder is de woning volledig onderkelderd en is er een inpandige garage die voorzien is van een automatische sectionale poort, is er in de kelderverdieping nog een mooie hobbykamer en vinden we achteraan de woning een overdekt terras, de volledig aangelegde tuin en een tuinhuis.
Wenst u een gezellige woning op fietsafstand van Leuven en Uz-Gasthuisberg en Imec, dan kan u voor een bezoek contact opnemen met Jan Schrijvers via 0495 18 95 81 of janschrijvers@immojanstas.be.
Bijkomende info (EPC, bodemattest, vastgoedinformatie, enz...) kan U hier downloaden ↓
Verdieping -1
Hobbyruimte 17 m²
Handige hobbykamer aanpalend aan de garage en tevens bereikbaar via de woning.
Garage 30 m²
Inpandige garage voorzien van een automatische sectionale poort.
Kelder 50 m²
Verdeeld onder verschillende kelderruimtes.
Terras 15 m²
Gelegen aan de achterzijde van de woning.
Tuin 380 m²
Noord-oost gelegen aan de achterzijde van de woning.
Gelijkvloers
Inkom 12,5 m²
Geeft toegang tot de leefruimte, de keuken en de split-level verdieping.
Living 38 m²
Lichtvolle leefruimte, ingedeeld in een gezellige salonhoek en een eetplaats met zicht op de veranda en de tuin en voorzien van een airco-unit.
Keuken 12 m²
Vernieuwde keuken voorzien van een werkblad met ingebouwde dubbele spoelbak, een keramische kookplaat, een dampkap, een oven en een koelkast.
Toilet
Gelegen in de badkamer.
Veranda 15 m²
Bereikbaar via de leefruimte en de keuken.
Verdieping 1
Toilet 3 m²
Afzonderlijk gastentoilet aanpalend aan de inkomhal, voorzien van een toiletmeubel met wastafeltje.
Nachthal 4,5 m²
Geeft toegang tot de slaapkamers, de badkamer en het afzonderlijk toilet.
Slaapkamer 15 m²
Gelegen aan de voorzijde van de woning.
Badkamer 5,5 m²
Voorzien van een badkamermeubel met wastafel en spiegel, twee kolomkasten, een ligbad met douchescherm en het tweede toilet.
Slaapkamer 17,5 m²
Gelegen aan de achterzijde van de woning.
| Beschikbaar | Bij akte |
| Bebouwing | Open |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Bouwjaar | 1968 |
| Totale opp. grond |
757 m²
|
| Bewoonbare opp. |
160 m²
|
| Breedte huis |
12,5 m
|
| Breedte grond |
20 m
|
| Diepte grond |
36 m
|
| Diepte gelijkvloers |
11 m
|
| Airco | Ja |
| Distributie | Ja |
| Internet | Ja |
| Riolering | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Telefoon | Ja |
| Beglazing | Dubbele |
| Raamwerk | Aluminium |
| Prijs | € 409.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 1.405,00 |
| EPC | 625 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20240918-0003375226-RES-1 |
| Label |
|
| CO²-emissie | 625 kg/m2/jaar |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Niet conform |
Renovatieplicht
|
Ja |
| Elektriciteit | Ja |
| Stookolie | Ja |
| Verwarming | Stookolie |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
| G(ebouw)-score |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Neen |
| As-built attest | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
Locatie
Hof ter Bekelaan 15, 3020 Herent
Gezondheid - Tandarts 0,38 km
Marc DE MEIRSMAN 3020 Herent (Winksele) Algemeen Tandarts
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 1 km
Vrije Basisschool
Vervoer - Bus-en/of tramhalte 0,11 km
Herent Diependaal
Vervoer - Treinstations 2,08 km
Herent
Warenhuizen - Aldi 1,82 km
3000 Leuven
Warenhuizen - Colruyt 1,78 km
HEVERLEE (COLRUYT)
Warenhuizen - Delhaize 0,17 km
Brusselsesteenweg 8 3020 Herent