Den Blok 48, 3020 Herent
4
2
158 m² woonopp.
25 m² terras opp.
Prachtige BEN-woning met 4 ruime slaapkamers in rustige woonwijk te Herent!
Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een inkomhal met een gastentoilet en ingebouwde kasten. De benedenverdieping heeft een hoogte van 2,6m en omvat veel natuurlijk licht en biedt een ruime living met een open, volledig uitgeruste keuken met uitzicht op het terras en de tuin. De keuken grenst aan een berging. Hier bevinden zich de geothermische warmtepomp, waterverzachter en aansluitingen voor een wasmachine.
De eerste verdieping beschikt over 3 volwaardige slaapkamers. Daarnaast vinden we er een luxueuze badkamer met een inloopdouche, ligbad en dubbele lavabo en een apart toilet.
Op de tweede verdieping vinden we nog een douche ruime slaapkamer met twee velux ramen voor extra lichtinval en een handige opbergruimte waar ook de ventilatie met warmterecuperatie (type D) zich bevindt .
Wat het comfort en de energiezuinigheid betreft, geniet deze woning van vloerverwarming alsook een geothermische warmtepomp. In de zomer zorgt deze zelfs voor verfrissende koeling van de vloeren.
Er is een waterput van 5000L die aangesloten is op de toiletten en een binnen- en buitenkraan. Bovendien zijn er 10 zonnepanelen (5350kwh/j) geïnstalleerd, wat een aanzienlijke vermindering van uw energiekosten garandeert.
Met oog voor detail wordt de woning uitgerust met vliegenramen, lichtarmaturen, gordijnrails en rolgordijnen.
Tenslotte beschikt de woning over een privatieve autostaanplaats!
Kortom, deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een energiezuinige, moderne en instapklare woning op een zeer gunstige locatie!
Bovendien is deze vrijwel energie neutrale woning (EPC A) vrijwel onmiddellijk beschikbaar (vanaf 1/11/2025). De huurprijs bedraagt 1875€/maand, met de mogelijkheid om een langdurig huurcontract aan te gaan voor hoofdverblijf.
Neem gerust contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen, via telefoon op 016 23 90 81 (elke weekdag bereikbaar tussen 10u en 13u behalve woensdag), of maak zelf een afspraak via onze handige online agenda onder 'bezoekmoment kiezen'. Dit is een geweldige kans die u niet wilt missen!
Gelijkvloers
Inkomhal 4 m²
Lichtrijke inkomhal met glazen scheidingswand naar keuken. Ingebouwde kasten. Vloer in tegels.
Keuken 18 m²
Volledig geïnstalleerde keuken met ingebouwde toestellen van Siemens/Novy: Frigo, diepvriezer, kookplaat(5) op gas, oven, microgolf, dampkap en vaatwasser. Vloer in tegels.
Living 30 m²
Vloer in Parket.
Terras 25 m²
Vloer in tegels. Wateraansluiting en stroom voorzien.
Tuin 25 m²
Afgesloten tuin met poort.
Technische ruimte 5 m²
Aansluiting wasmachine- en droogkast. Ventilatie type D, waterverzachter, warmtepomp. Vloer in tegels.
Fietsenstalling
Gemeenschappelijke fietsenstalling.
Toilet
Gastentoilet aan de inkomhal
Verdieping 1
Slaapkamer 15 m²
Vloer in parket. Gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer 15 m²
Vloer in parket. Gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer 16 m²
Vloer in parket. Gelegen aan de achterzijde. Ruimte voor vestiaire kasten.
Badkamer 8 m²
Handige badkamer met douche (word afgewerkt) en lavabo met spiegel. Vloer in tegels.
Toilet
Apart toilet via nachthal. Vloer in tegels
Nachthal 4 m²
Vloer in parket.
Verdieping 2
Slaapkamer 21 m²
Ruime slaapkamer aan voorzijde. Velux verduistering aanwezig. Vloer in parket.
Badkamer 4 m²
Moderne badkamer ingericht met: designmeubel met twee lavabo, onderkast en spiegel, ruime inloopdouche(Villeroy&Boch) en ligbad.
Technische ruimte 16 m²
Balansventilatie systeem D met warmterecuperatie (+free cooling)
Opslagruimte
Mogelijkheid extra opbergruimte in de technische ruimte.
| Beschikbaar vanaf | 01/11/2025 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Bouwjaar | 2019 |
| Bewoonbare opp. |
158 m²
|
| Distributie | Ja |
| Internet | Ja |
| Regenwater | Ja |
| Riolering | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Telefoon | Ja |
| Waterverzachter | Ja |
| Beglazing | Dubbele |
| Raamwerk | Aluminium |
| Prijs | € 1.875 |
| EPC | 16 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 24038-G-DBA_2017038931/A001/D01/SD001 |
| Label |
|
| Elektriciteitscertificaat | Neen |
Renovatieplicht
|
Niet ingegeven |
| Elektriciteit | Ja |
| Vloerverwarming | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Verwarming | Warmtepomp : Geothermische warmtepomp met verticale boringen (Geotherma) |
Locatie
Den Blok 48, 3020 Herent
Gezondheid - Tandarts 0,5 km
Brigitte GROESENEKEN (Algemeen Tandarts)
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,39 km
Vrije Lagere School - De Kraal
Residentieel
Vervoer - Bus-en/of tramhalte 0,32 km
Herent Keiberg
Vervoer - Treinstations 0,82 km
Herent
Warenhuizen - Aldi 0,19 km
3020 Herent
Warenhuizen - Carrefour 0,42 km
Carrefour market HERENT
Warenhuizen - Colruyt 4,48 km
HEVERLEE (COLRUYT)
Warenhuizen - Delhaize 2,68 km
Brusselsesteenweg 8 3020 Herent