Tervuursestraat 99/0202, 3000 Leuven
3
1
110 m² woonopp.
8 m² terras opp.
Ruim en lichtrijk appartement met 3 slaapkamers, een recente keuken en 2 terrassen nabij het UZ Gasthuisberg te Leuven!
Het gebouw onderging de laatste jaren heel wat renovatiewerken waaronder het dak, de lift, de verwarming, de elektriciteit in de gemeenschappelijke delen, de gangen en de inkomhal.
Bestaande uit een ruime inkomhal met een apart toilet en ingebouwde vestiairekasten, een ruime en lichtrijke leefruimte met aansluitend een terras, een recente keuken, 3 slaapkamers waarvan één met een terras, een badkamer en een nachthal met een berging.
In de ondergrond beschikt het appartement over een praktische bergkelder. Op dit niveau zijn ook 2 gemeenschappelijke fietsenbergingen voorzien.
EPC 242kWh! Elektriciteit conform! Asbestveilig!
Prima ligging te midden van het bruisende stadcentrum, alles op wandel/fietsafstand!
Indien u dit leuke appartement graag bezoekt dan kan u mij steeds bereiken via arnaut@immojanstas.be of 0495292080.
Bijkomende info (EPC, bodemattest, elektriciteitsattest, enz...) kan U hier downloaden ↓
Verdieping -1
Fietsenberging
Gemeenschappelijke fietsenberging.
Kelder 3 m²
Private opslagkelder nr. 3
Verdieping 2
Terras 6 m²
Aansluitend aan slaapkamer 3 en zuidgeoriënteerd.
Inkomhal 12 m²
Ruime inkomhal met een apart toilet en een ingebouwde vestiaire. Parlofoon voorzien. Vloer in tegels.
Badkamer 5 m²
Ingericht met een ligbad/douche combinatie, een wastafel met een spiegel en een aansluiting voor een wasmachine en een droogkast. Vloer in tegels.
Toilet 2 m²
Apart toilet in de inkomhal.
Terras 2 m²
Aansluitend aan de leefruimte en west-georiënteerd.
Woonkamer 32 m²
Ruime en lichtvolle leefruimte met een zit- en een eetplaats en aansluitend een terras. Distributie voorzien. Vloer in laminaat.
Keuken 10 m²
Recente keuken met een zittoog. ingericht met een wastafel, een inductieplaat met 4 vuren, een dampkap, een oven, een microgolfoven, een frigo, een diepvries, een vaatwasmachine en inbouwkasten. Vloer in tegels.
Nachthal 5 m²
Met ingebouwde bergkasten. Vloer in tegels.
Slaapkamer 16 m²
Hoofdslaapkamer aan de achterzijde van het gebouw. Vloer in laminaat.
Slaapkamer 11 m²
Extra slaapkamer aan de achterzijde van het gebouw. Vloer in laminaat.
Slaapkamer 11 m²
Extra slaapkamer aan de achterzijde van het gebouw. Met aansluitend terras. Vloer in vinyl.
| Beschikbaar | bij akte na betaling |
| Lift | Ja |
| Bebouwing | Halfopen |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Bouwjaar | 1969 |
| Renovatiejaar | 2022 |
| Bewoonbare opp. |
110 m²
|
| Distributie | Ja |
| Internet | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Riolering | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Telefoon | Ja |
| Zonneblinden | Ja |
| Beglazing | Dubbele |
| Raamwerk | PVC : Ramen vervangen in 2009. Draai- en kantelramen. Vliegenramen voorzien. |
| Prijs | € 379.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 1.192,00 |
| EPC | 242 kWh/m2/jaar |
| Label |
|
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
Renovatieplicht
|
Neen |
| Aardgas | Ja |
| Elektriciteit | Ja |
| Verwarming | Aardgas |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
| G(ebouw)-score |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Neen |
| As-built attest | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
Locatie
Tervuursestraat 99/0202, 3000 Leuven
Openbaar vervoer
50m
School
150m
Stad
Winkels
500m