Ernest Solvaystraat 71, 3010 Kessel-Lo
3
1
134 m² woonopp.
85 m² grondopp.
Goed gelegen woning met 3 slaapkamers en een tuin te Kessel-Lo!
Bestaande uit een inkomhal met plaats voor vestiaire en met toegang tot de kelder, een ruime leefruimte met een zit- en een eetplaats, een open keuken met plaats voor een eettafel en met een schuifraam naar de tuin, een badkamer, 2 slaapkamers op het verdiep en een derde onder het dak. De woning is bovendien onderkelderd met verschillende kelderruimtes met een volwaardige hoogte. De tuin bestaat uit een terras en een grasveld en is zuidwest georiënteerd.
De ramen werden vervangen in 2006. Extra dakisolatie en/of het vervangen van de verwarmingsketel helpen u aan de renovatieverplichting tegemoet te komen.
Prima ligging nabij openbaar vervoer, winkels , sportfaciliteiten, Hal 5, ..... alles op wandelafstand!
Indien u deze leuke woonst graag bezoekt dan kan u mij steeds bereiken via arnaut@immojanstas.be of op 0495292080.
Bijkomende info (EPC, bodemattest, elektriciteitsattest, enz...) kan U hier downloaden ↓
Verdieping -1
Kelder 26 m²
Praktische bergkelder.
Gelijkvloers
Inkomhal 11 m²
Met plaats voor vestiaire en met toegang tot de kelder. Vloer in tegels.
Living 30 m²
Ruime leefruimte met een zit- en een eetplaats. Distributie voorzien. Vloer in tegels.
Keuken 11 m²
Open keuken met plaats voor een eettafel en met een schuifraam naar de tuin. Ingericht met 2 wastafels, een keramische plaat met 4 vuren, een dampkap, een oven, een frigo, een diepvries en kasten. Vloer in tegels.
Badkamer 6 m²
Met een ligbad/douche combinatie, een wastafel in een meubel met een spiegelkast, een toilet en aansluiting wasmachine en droogkast. Vloer in tegels.
Tuin 26 m²
Aansluitend aan de keuken en met een buitenberging.
Verdieping 1
Slaapkamer 20 m²
Hoofdslaapkamer. Distributie voorzien. Vloer in vinyl.
Slaapkamer 13 m²
Extra slaapkamer. Vloer in vinyl.
Nachthal 7 m²
Verdieping 2
Slaapkamer 26 m²
Ruime kamer met Velux-ramen. Distributie voorzien. Vloer in vinyl.
| Beschikbaar | Bij akte |
| Bebouwing | Gesloten |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Bouwjaar | 1945 |
| Renovatiejaar | 2006 |
| Totale opp. grond |
85 m²
|
| Bewoonbare opp. |
134 m²
|
| Distributie | Ja |
| Internet | Ja |
| Riolering | Ja |
| Telefoon | Ja |
| Beglazing | Dubbele : Ramen geplaatst in 2006. |
| Raamwerk | PVC : Draai en kantelramen. Rolluiken voorzien. |
| Prijs | € 349.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 649,00 |
| EPC | 644 kWh/m2/jaar |
| Label |
|
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Niet conform |
Renovatieplicht
|
Ja |
| Verwarming | Aardgas |
| G(ebouw)-score |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Gebouwd voor 1962 |
| Verkavelingsvergunning | Niet ingegeven |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
