Tassinstraat 52, 3300 Kumtich
3
1
152 m² woonopp.
1.305 m² grondopp.
Instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers en leuke tuin te Kumtich
Op het gelijkvloers omvat de woning een ruime inkomhal met gastentoilet en ruimte voor vestiaire, een living bestaande uit eetplaats en zithoek en een ingerichte keuken. Aansluitend achter de woning kan je bovendien beschikken over een berging/wasruimte.
Op het 1e verdiep zijn er 3 ruime slaapkamers, een nachthal en een badkamer met bad-douchecombinatie en toilet voorzien. Via de uitklapbare trap in de nachthal heb je toegang tot de ruime zolder die dienst kan doen als extra bergplaats.
In de netjes afgewerkte kelder, die zich onder de volledige woning bevindt, vinden we de CV-installatie en de nutsvoorzieningen terug.
Buiten kan je beschikken over een ruime ZO-gerichte tuin met terras en tuinhuisje. Bovendien bevindt er zich rechts achter de woning een aparte garagebox.
Gelegen in Kumtich (deelgemeente van Tienen) kent deze woning een uitstekende ligging. Zo kan je beschikken over alle faciliteiten die zowel Kumtich als Tienen je te bieden hebben en woon je niet ver van zowel de ring rond Tienen als van de steenweg Leuven-Tienen. Ook de aansluiting met de E40 is optimaal.
Lijkt deze rustig gelegen instapklare gezinswoning echt iets voor jou en je gezin? Aarzel dan niet en contacteer ons vandaag nog voor de inplanning van een bezoek ter plaatse.
Bijkomende info (EPC, bodemattest, stedenbouwkundige inlichtingen,...) kan U hieronder downloaden ↓.
Verdieping -1
Kelder 65 m²
Volledig onderkelderde woning. Netjes afgewerkt. Nutsvoorzieningen. Tegelvloer.
CV ruimte
In kelder. Gasketel van 2006.
Gelijkvloers
Inkomhal 14 m²
Met ruimte voor vestiaire. Tegelvloer.
Toilet
In inkomhal. Met handwasbakje. Tegelvloer.
Living 43 m²
Ruimte voor eetplaats en zithoek. Tegelvloer.
Keuken 9 m²
Ingerichte keuken. Achterdeur naar terras/tuin. Tegelvloer.
Berging 12 m²
Ruime achtergelegen bergruimte met aansluiting wasmachine. Tegelvloer.
Wasplaats
In berging.
Tuin 1.000 m²
Ruime ZO-gerichte tuin.
Terras 15 m²
Tuinhuis 6 m²
Garage 20 m²
Vrijstaande garage met manuele poort rechts achter de woning.
Verdieping 1
Slaapkamer 16 m²
Aan voorzijde gebouw. Vinylvloer.
Slaapkamer 19 m²
Aan achterzijde gebouw. Vinylvloer.
Slaapkamer 10 m²
Aan achterzijde gebouw. Vinylvloer.
Badkamer 7 m²
Ingerichte badkamer. Voorzien van bad/douche combinatie, enkele wastafel in meubel en toilet. Vinylvloer.
Nachthal 8 m²
Uitklapbare zoldertrap. Vinylvloer.
Verdieping 2
Zolder 32 m²
Bereikbaar via uitklapbare zoldertrap.
| Beschikbaar | bij akte |
| Bebouwing | Open |
| Oriëntatie tuin | Zuidoost |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Bouwjaar | 1961 |
| Totale opp. grond |
1.305 m²
|
| Bewoonbare opp. |
152 m²
|
| Distributie | Ja |
| Internet | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Waterverzachter | Ja |
| Beglazing | Dubbele |
| Raamwerk | Aluminium |
| Prijs | € 380.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 852,00 |
| EPC | 497 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20240626-0003286753-RES-2 |
| Label |
|
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
Renovatieplicht
|
Ja |
| Aardgas | Ja |
| Elektriciteit | Ja |
| Verwarming | Aardgas : Gasketel van 2006 |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
| G(ebouw)-score |
A |
| P(erceel)-score |
C |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Gebouwd voor 1962 |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
Locatie
Tassinstraat 52, 3300 Kumtich
Gezondheid - Tandarts 0,4 km
Inge VERCRUYSSE 3300 Tienen (Kumtich) Algemeen Tandarts
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,45 km
Vrije Basisschool
Vervoer - Bus-en/of tramhalte 0,21 km
Kumtich Spoorwegstraat
Vervoer - Treinstations 3,13 km
Tienen
Warenhuizen - Aldi 3,69 km
3300 Tienen
Warenhuizen - Carrefour 4,68 km
Carrefour express HOEGAARDEN
Warenhuizen - Colruyt 2,85 km
TIENEN (COLRUYT)
Warenhuizen - Delhaize 0,98 km
Leuvenselaan 877 3300 Tienen