Bogaardenstraat 11, 3000 Leuven
8
295 m² woonopp.
224 m² grondopp.
Centraal gelegen opbrengsteigendom met 8 ruime en gemeubelde studio's met een conformiteitsattest te Leuven!
Alle studio's zijn ruim, lichtvol en beschikken over een groot slaapverdiep. De gemeenschappelijke tuin is een fijne ontspanningsplek.
Met een jaarlijkse opbrengst €78.096 is dit een bijzonder interessante en waardevaste investering. Unieke kans om een mooi opbrengstpand aan te kopen op een toplocatie te centrum Leuven!
Indien u deze uitzonderlijke opbrengsteigendom graag bezoekt dan kan u mij steeds bereiken via arnaut@immojanstas.be of 0495292080.
Bijkomende info (EPC, bodemattest, elektriciteitsattest, enz...) kan U hier downloaden ↓
Gelijkvloers
Slaapkamer 22 m²
Studio met kitchenette, sanitair en hoogslaper(10m²). Vloer in parket.
Slaapkamer 26 m²
Studio met kitchenette, sanitair en hoogslaper(10m²). Vloer in parket.
Slaapkamer 29 m²
Studio met kitchenette en sanitair. Vloer in parket.
Verdieping 1
Slaapkamer 22 m²
Studio met kitchenette, sanitair en hoogslaper(10m²). Vloer in parket.
Slaapkamer 24 m²
Studio met kitchenette, sanitair en hoogslaper(10m²). Vloer in parket.
Slaapkamer 36 m²
Studio met een aparte slaapkamer, een kitchenette, sanitair en hoogslaper(10m²). Vloer in parket.
Verdieping 2
Slaapkamer 24 m²
Studio met kitchenette, sanitair en hoogslaper(12m²). Vloer in parket.
Slaapkamer 38 m²
Studio met kitchenette, sanitair en hoogslaper(12m²). Vloer in parket.
| Beschikbaar | Bij akte |
| Bebouwing | Halfopen |
| Aantal slaapkamers | 8 |
| Renovatiejaar | 2012 |
| Totale opp. grond |
224 m²
|
| Bewoonbare opp. |
295 m²
|
| Distributie | Ja |
| Internet | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Riolering | Ja |
| Telefoon | Ja |
| Beglazing | Dubbele |
| Raamwerk | PVC : Draai- en kantelramen. Vliegenramen voorzien. |
| Prijs | € 1.825.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 1.048,00 |
| EPC | 186 kWh/m2/jaar |
| Label |
|
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
Renovatieplicht
|
Neen |
| Verwarming | Aardgas : Condenserende gaswandketel dd.2020. |
| G(ebouw)-score |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Gebouwd voor 1962 |
| Verkavelingsvergunning | Niet ingegeven |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Ja |
