De Drie Kreeften 7/0104, 3000 Leuven
1
1
59 m² woonopp.
67 m² grondopp.
Top afgewerkte assistentie-appartement 1 slpk met parking
In residentie VIVID+ bieden wij dit top afgewerkte en erkende assistentie-appartement met 1 slaapkamer aan. Bij het betreden van de flat via de inkomhal valt onmiddellijk de uitstekende afwerkingsgraad op : mooie vestiairekast, de technieken en de plaats voor de wasmachine en droogkast zijn proper omkast. Via schuifdeur (netjes ingewerkt in de tussenwand) betreden we de leefruimte met open keuken. De keuken is kwalitatief afgewerkt met oa. composieten werkblad, koelkast, diepvriezer en oven. Het grote schuifraam (tot plafondhoogte) trekt zowel het licht als het groene op de oever van de Dijle binnen en geeft toegang tot het houten terras. De slaapkamer is eveneens voorzien van op maat gemaakte kasten. De ruime badkamer is uitgerust met een WC, douche en badkamermeubel.
Ondergronds is er een brede parkeerplaats inbegrepen.
Uiteraard kan u ook gebruik maken van de gemeenschappelijke inkomhal (met Bringme-box) en de gezellig ontmoetingsruimte met bar, keuken en rustig zonnig terras met zicht op groen.
Hier kan u tot rust kunnen komen in een moderne, maar ook warme omgeving met uitzicht op het park, de Dijle en de Vunt of het woonerf aan de straatkant.
De basisdienstverlening bedraagt 17,10 €/dag voor 1 persoon en 5,70 €/dag voor de 2e persoon.
De huurprijs van het appartement met de ondergrondse staanplaats bedraagt 30 €/dag. Als eigenaar dient u dit uiteraard niet te betalen bij eigen bewoning.
Voor een erkende assistentie-appartement betaalt u geen onroerende voorheffing. Verkoop onder registratie.
Voor meer info bel Ludovic 0496/522123 of mail ludovic@immojanstas.be
Bijkomende info (EPC, bodemattest, stedenbouwkundige inlichtingen,...) kan U hieronder downloaden ↓.
Verdieping -1
Parkeerplaats
ondergrondse open parkeerplaats (nr 124).
Gelijkvloers
Multifunctionele ruimte
gemeenschappelijke ontmoetingsplaats ingericht met bar, tafels met stoelen, bibliotheek, haard, terras....
Inkom
gemeenschappelijke inkomhal, ingericht met "Bringme" afleverbox (voor het automatisch ontvangen van pakketten)
Verdieping 1
Inkomhal 7 m²
ingericht met op maat gemaakte kasten en vestiairekast.. Aansluiting wasmachine en droogkast.
Living 31 m²
vloer in tegels. Uitgerust met opbouwspots.
Terras 8 m²
houten terras met zicht op de Dijle.
Keuken
open keuken. Ingericht met composieten werkblad, spoelbak met mengkraan, koelkast, diepvries, combi-oven, 4 inductievuren, dampkap.Vloer in tegel.
Slaapkamer 14 m²
vloer in tegels. Ingericht met op maat gemaakte kasten.
Badkamer 7 m²
ingericht met hangWC, open douche (rolstoeltoegankelijk) badkamermeubel met lades, met wastafel, spiegel met verlichtingen hangkastje. Vloer in tegels.
| Lift | Ja |
| Aantal slaapkamers | 1 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Bouwjaar | 2018 |
| Totale opp. grond |
67 m²
|
| Bewoonbare opp. |
59 m²
|
| Parlofoon | Ja |
| Videofoon | Ja |
| Beglazing | Dubbele |
| Raamwerk | Aluminium |
| Prijs | € 275.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 1.117,00 |
| EPC | 59 kWh/m2/jaar |
| Label |
|
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
Renovatieplicht
|
Neen |
| Elektriciteit | Ja |
| G(ebouw)-score |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Neen |
| As-built attest | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
Locatie
De Drie Kreeften 7/0104, 3000 Leuven
Gezondheid - Tandarts 0,56 km
Tijl DE HONDT 3012 Wilsele Algemeen tandarts
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,41 km
GO! basisschool Pee & Nel Leuven
Vervoer - Bus-en/of tramhalte 0,19 km
Leuven Engels Plein
Vervoer - Treinstations 0,88 km
Leuven
Warenhuizen - Aldi 0,31 km
3000 Leuven
Warenhuizen - Carrefour 0,81 km
Carrefour express Leuven Rector Pieter De Somer
Warenhuizen - Colruyt 0,41 km
LEUVEN (COLRUYT)
Warenhuizen - Delhaize 1,07 km
Tiensestraat 86 3000 Leuven