Parijsstraat 5, 3000 Leuven
4
1
125 m² woonopp.
80 m² grondopp.
Pand met handelsgelijkvloers en woonst
Via de trap komen we in het woongedeelte bestaande uit 3 ruime slaapkamers, badkamer, leefruimte met open keuken en ruim terras.
Alarm, parketvloeren, ingebouwde spots, driedubbel glas, elektriciteit conform, uitstekend EPC.
Bezoeken? Bel Vincent op 0477284876 of mail naar vincent@immojanstas.be
Bijkomende info (EPC, bodemattest, elektriciteitsattest, enz...) kan U hier downloaden ↓
Verdieping -1
Kelder 25 m²
bestaande uit een technische kelder, stook- en voorraadkelder
Gelijkvloers
Handelsruimte 80 m²
Gelegen op het gelijkvloers met een mooie gebogen etalage. Vloer in parket. Vloerverwarming. Achterin een klein keukentje en sanitaire ruimte.
Living 20 m²
met hoge plafonds. Vloer in parket.
Keuken 10 m²
Vloer in tegel. Hoge plafonds met ingebouwde spots. Werkblad in graniet. Ingericht met koelkast, frigo, vuren, vaatwasmachine, dubbele spoeltafel, oven en microgolfoven.Toegang tot terras.
Terras 15 m²
vloer in tegels. Met verlichting en stopcontact. Oost georiënteerd : heerlijk voor uw croissantje en koffietje in de ochtend.
Traphal 5 m²
2x Traphal 5 m²
Verdieping 1
Slaapkamer 9 m²
Vloer in parket. Met ingebouwde kasten.
Badkamer 10 m²
Vloer in tegel. Hoog plafond. Ingericht met ligbad, hangWC, badkamermeubel met dubbele wastafel en opberglades, spiegel met verlichting en afzonderlijke douche
Slaapkamer 20 m²
met hoge plafonds. Vloer in parket. Gelegen aan de voorzijde
Verdieping 2
2x Slaapkamer 28 m²
mooie grote ruimte met 2 dakramen. Kan eventueel opgesplitst worden in 2.
| Beschikbaar | bij akte |
| Bebouwing | Gesloten |
| Oriëntatie tuin | Oost |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Bouwjaar | 1921 |
| Renovatiejaar | 2016 |
| Totale opp. grond |
80 m²
|
| Bewoonbare opp. |
125 m²
|
| Alarm | Ja |
| Distributie | Ja |
| Internet | Ja |
| Riolering | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Waterverzachter | Ja |
| Beglazing | Driedubbele |
| Raamwerk | Hout |
| Prijs | € 1.260.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 2.981,00 |
| EPC | 199 kWh/m2/jaar |
| Label |
|
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
Renovatieplicht
|
Neen |
| Aardgas | Ja |
| Elektriciteit | Ja |
| Vloerverwarming | Ja |
| Verwarming | Aardgas : Vloerverwarming (gelijkvloers) - radiatoren (verdiepen) |
| G(ebouw)-score |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Neen |
| As-built attest | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
Locatie
Parijsstraat 5, 3000 Leuven
Gezondheid - Tandarts 0,08 km
Pieterdina FINKERS 3000 Leuven Algemeen Tandarts
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,2 km
Vrije Lagere School
Vervoer - Bus-en/of tramhalte 0,13 km
Leuven Dirk Boutslaan
Vervoer - Treinstations 1,17 km
Leuven
Warenhuizen - Aldi 0,71 km
3000 Leuven
Warenhuizen - Carrefour 0,19 km
Carrefour express LEUVEN BRUSSELSESTRAAT
Warenhuizen - Colruyt 0,55 km
LEUVEN (COLRUYT)
Warenhuizen - Delhaize 0,07 km
Brusselsestraat 31 3000 Leuven