Parijsstraat 5, 3000 Leuven
4
1
125 m² woonopp.
80 m² grondopp.
Pand met handelsgelijkvloers en woonst
Op het gelijkvloers bevindt zich een mooi afgewerkt en ingericht handelsgelijkvloers met een uitnodigende ruime etalage met stijlvolle gebogen ramen, een toonbank, ingemaakte kasten en achterin gelegen sanitaire ruimte en keuken. In de kelder bevindt zich een technische ruimte en een opslagplaats.
Via de trap komen we in het woongedeelte bestaande uit 3 ruime slaapkamers, badkamer, leefruimte met open keuken en ruim terras.
Alarm, parketvloeren, ingebouwde spots, driedubbel glas, elektriciteit conform, uitstekend EPC.
Steeds gedroomd van je eigen winkel op een TOP-locatie? Dit is de ideale eigendom voor het combineren van wonen en werken
Bezoeken? Bel Ludovic op 0496522123 of mail naar ludovic@immojanstas.be
Bijkomende info (EPC, bodemattest, elektriciteitsattest, enz...) kan U hier downloaden ↓
Verdieping -1
Kelder 25 m²
bestaande uit een technische kelder, stook- en voorraadkelder
Gelijkvloers
Handelsruimte 80 m²
Gelegen op het gelijkvloers met een mooie gebogen etalage. Vloer in parket. Vloerverwarming. Achterin een klein keukentje en sanitaire ruimte.
Living 20 m²
met hoge plafonds. Vloer in parket.
Keuken 10 m²
Vloer in tegel. Hoge plafonds met ingebouwde spots. Werkblad in graniet. Ingericht met koelkast, frigo, vuren, vaatwasmachine, dubbele spoeltafel, oven en microgolfoven.Toegang tot terras.
Terras 15 m²
vloer in tegels. Met verlichting en stopcontact. Oost georiënteerd : heerlijk voor uw croissantje en koffietje in de ochtend.
Verdieping 1
Slaapkamer 9 m²
Vloer in parket. Met ingebouwde kasten.
Badkamer 10 m²
Vloer in tegel. Hoog plafond. Ingericht met ligbad, hangWC, badkamermeubel met dubbele wastafel en opberglades, spiegel met verlichting en afzonderlijke douche
Slaapkamer 20 m²
met hoge plafonds. Vloer in parket. Gelegen aan de voorzijde
Traphal 5 m²
Verdieping 2
2x Traphal 5 m²
2x Slaapkamer 28 m²
mooie grote ruimte met 2 dakramen. Kan eventueel opgesplitst worden in 2.
| Beschikbaar | bij akte |
| Bebouwing | Gesloten |
| Oriëntatie tuin | Oost |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Bouwjaar | 1921 |
| Renovatiejaar | 2016 |
| Totale opp. grond |
80 m²
|
| Bewoonbare opp. |
125 m²
|
| Alarm | Ja |
| Distributie | Ja |
| Internet | Ja |
| Riolering | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Waterverzachter | Ja |
| Beglazing | Driedubbele |
| Raamwerk | Hout |
| Prijs | € 995.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 2.981,00 |
| EPC | 199 kWh/m2/jaar |
| Label |
|
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
Renovatieplicht
|
Neen |
| Aardgas | Ja |
| Elektriciteit | Ja |
| Vloerverwarming | Ja |
| Verwarming | Aardgas : Vloerverwarming (gelijkvloers) - radiatoren (verdiepen) |
| G(ebouw)-score |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Neen |
| As-built attest | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
Locatie
Parijsstraat 5, 3000 Leuven
Gezondheid - Tandarts 0,08 km
Pieterdina FINKERS 3000 Leuven Algemeen Tandarts
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,2 km
Vrije Lagere School
Vervoer - Bus-en/of tramhalte 0,13 km
Leuven Dirk Boutslaan
Vervoer - Treinstations 1,17 km
Leuven
Warenhuizen - Aldi 0,71 km
3000 Leuven
Warenhuizen - Carrefour 0,19 km
Carrefour express LEUVEN BRUSSELSESTRAAT
Warenhuizen - Colruyt 0,55 km
LEUVEN (COLRUYT)
Warenhuizen - Delhaize 0,07 km
Brusselsestraat 31 3000 Leuven