Gratis schatting

Parijsstraat 5, 3000 Leuven

€ 1.260.000
epc waarde b

4

1

125 m² woonopp.

80 m² grondopp.

Pand met handelsgelijkvloers en woonst

Volledig, smaakvol en kwalitatief gerenoveerd (2016) pand met historische gevel, gelegen in het winkelwandelgedeelte van de Parijsstraat in het centrum van Leuven. Op het gelijkvloers bevindt zich een mooi afgewerkt en ingericht handelsgelijkvloers met een uitnodigende ruime etalage met stijlvolle gebogen ramen, een toonbank, ingemaakte kasten en achterin gelegen sanitaire ruimte en keuken. In de kelder bevindt zich een technische ruimte en een opslagplaats. 
Via de trap komen we in het woongedeelte  bestaande uit 3 ruime slaapkamers, badkamer, leefruimte met open keuken en ruim terras.
Alarm, parketvloeren, ingebouwde spots, driedubbel glas, elektriciteit conform, uitstekend EPC.
Bezoeken? Contacteer Ludovic : 0496/522123 - ludovic@immojanstas.be
​​​​​​​Bijkomende info (EPC, bodemattest, elektriciteitsattest, enz...) kan U hier downloaden ↓

Verdieping -1

Kelder 25 m²

bestaande uit een technische kelder, stook- en voorraadkelder

Gelijkvloers

Handelsruimte 80 m²

Gelegen op het gelijkvloers met een mooie gebogen etalage. Vloer in parket. Vloerverwarming. Achterin een klein keukentje en sanitaire ruimte.

Living 20 m²

met hoge plafonds. Vloer in parket.

Keuken 10 m²

Vloer in tegel. Hoge plafonds met ingebouwde spots. Werkblad in graniet. Ingericht met koelkast, frigo, vuren, vaatwasmachine, dubbele spoeltafel, oven en microgolfoven.Toegang tot terras.

Terras 15 m²

vloer in tegels. Met verlichting en stopcontact. Oost georiënteerd : heerlijk voor uw croissantje en koffietje in de ochtend.

Traphal 5 m²

2x Traphal 5 m²

Verdieping 1

Slaapkamer 9 m²

Vloer in parket. Met ingebouwde kasten.

Badkamer 10 m²

Vloer in tegel. Hoog plafond. Ingericht met ligbad, hangWC, badkamermeubel met dubbele wastafel en opberglades, spiegel met verlichting en afzonderlijke douche

Slaapkamer 20 m²

met hoge plafonds. Vloer in parket. Gelegen aan de voorzijde

Verdieping 2

2x Slaapkamer 28 m²

mooie grote ruimte met 2 dakramen. Kan eventueel opgesplitst worden in 2.

Beschikbaar bij akte
Bebouwing Gesloten
Oriëntatie tuin Oost
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Bouwjaar 1921
Renovatiejaar 2016
Totale opp. grond
80 m²
Bewoonbare opp.
125 m²
Alarm Ja
Distributie Ja
Internet Ja
Riolering Ja
Stadswater Ja
Waterverzachter Ja
Beglazing Driedubbele
Raamwerk Hout

Prijs € 1.260.000
KI (niet geïndexeerd) € 2.981,00

EPC 199 kWh/m2/jaar
Label epc waarde b
Elektriciteitscertificaat Ja, Conform
Renovatieplicht info Neen
Aardgas Ja
Elektriciteit Ja
Vloerverwarming Ja
Verwarming Aardgas : Vloerverwarming (gelijkvloers) - radiatoren (verdiepen)

G(ebouw)-score info A
P(erceel)-score info A
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Bouw vergund
Verkavelingsvergunning Neen
Voorkooprecht Neen
As-built attest Neen
Beschermd erfgoed Neen

Ludovic Heymans

Ludovic

Meer informatie nodig, of wens je een afspraak?

+32 496 52 21 23

Locatie

Parijsstraat 5, 3000 Leuven

Gezondheid - Tandarts 0,08 km

Pieterdina FINKERS 3000 Leuven Algemeen Tandarts

Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,2 km

Vrije Lagere School

Vervoer - Bus-en/of tramhalte 0,13 km

Leuven Dirk Boutslaan

Vervoer - Treinstations 1,17 km

Leuven

Warenhuizen - Aldi 0,71 km

3000 Leuven

Warenhuizen - Carrefour 0,19 km

Carrefour express LEUVEN BRUSSELSESTRAAT

Warenhuizen - Colruyt 0,55 km

LEUVEN (COLRUYT)

Warenhuizen - Delhaize 0,07 km

Brusselsestraat 31 3000 Leuven