Dorp 51, 3221 Nieuwrode
5
1
213 m² woonopp.
800 m² grondopp.
Te renoveren handelshuis / projectgrond te Nieuwrode dorp op een perceel van 8 are !
De woning omvat momenteel aan de straatzijde een handelsruimte met aanpalend bureau (vroeger een bankkantoor) en achteraan een leefruimte, een keuken, een badkamer en een berging.
Op de eerste verdieping bereiken we via de overloop vijf slaapkamers en de trap naar de nog volledig af te werken zolder.
Verder is er aan de linkerzijde (witte poort) nog een grote garage, een gezellige binnenkoer en een achtergelegen loods/werkplaats.
Bent u bijgevolg op zoek naar een eigendom die u nog volledig naar uw hand kan verbouwen dan kan u voor een bezoek contact opnemen met Jan Schrijvers via 0495 18 95 81 of janschrijvers@immojanstas.be.
Bijkomende info (EPC, bodemattest, elektriciteitsattest, enz...) kan U hier downloaden ↓
Verdieping -1
Kelder 20 m²
Handige opbergkelder waar ook de mazouttank en de verwarmingsketel staan.
Gelijkvloers
Kantoor 40 m²
Bereikbaar via de voorzijde en aanpalend aan de bureau/kamer.
Kitchenette 3 m²
Voorzien van een lavabo.
Toilet 1,5 m²
Afzonderlijk toilet gelegen aan de voorzijde van de woning.
Bureau 17 m²
Aanpalend aan het handelsgedeelte.
Gang 9,5 m²
Gelegen tussen het handelsgedeelte en privé. Geeft tevens toegang tot de kelder en de eerste verdieping.
Living 14 m²
Voorzien van een lichtkoepel en een airco-unit.
Eetkamer 16 m²
Aanpalend aan de keuken en met zicht op de binnenkoer.
Keuken 6 m²
Te vernieuwen keuken, momenteel ingericht met een werkblad met inox spoelbak, een kookplaats en een microgolfoven.
Badkamer 3,5 m²
Te vernieuwen badkamer, momenteel ingericht met een lavabo met spiegel, een ligbad en opbergkasten.
Berging 13 m²
Bereikbaar via de binnenkoer.
Garage 28 m²
Bereikbaar via de witte poort aan de linkerzijde van de woning.
Binnenplein 44 m²
Bereikbaar via de witte poort.
Loods 83 m²
Gelegen tussen de binnenkoer en de tuin en bereikbaar via de witte poort aan de linkerzijde van de woning.
Tuin 440 m²
Gelegen achteraan de woning.
Verdieping 1
Overloop 7 m²
Geeft toegang tot de slaapkamers en de trap naar de zolderverdieping.
Slaapkamer 13,5 m²
Gelegen aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer 15,5 m²
Gelegen aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer 9,5 m²
Gelegen aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer 13 m²
Gelegen aan de voorzijde van de woning.
Dressing 2,5 m²
Voorzien van een ingemaakte kast.
Slaapkamer 17 m²
Gelegen aan de achterzijde van de woning.
Verdieping 2
Zolder 40 m²
Volledig af te werken zolderruimte.
| Beschikbaar | Bij akte |
| Bebouwing | Halfopen |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
| Aantal slaapkamers | 5 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Bouwjaar | 1930 |
| Totale opp. grond |
800 m²
|
| Bewoonbare opp. |
213 m²
|
| Breedte huis |
13 m
|
| Breedte grond |
13 m
|
| Stadswater | Ja |
| Prijs | € 275.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 1.323,00 |
| EPC | 656 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20240506-0003236189-RES-1 |
| Label |
|
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Niet conform |
Renovatieplicht
|
Ja |
| Elektriciteit | Ja |
| Stookolie | Ja |
| Verwarming | Stookolie : Er is gas aanwezig in de straat. |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
| G(ebouw)-score |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Gebouwd voor 1962 |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Neen |
| As-built attest | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
Locatie
Dorp 51, 3221 Nieuwrode
Gezondheid - Tandarts 3,39 km
Ann BILLEN 3200 Aarschot Algemeen Tandarts
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,16 km
Vrije Basisschool
Vervoer - Bus-en/of tramhalte 0,24 km
Nieuwrode Pastorie
Vervoer - Treinstations 3,85 km
Aarschot
Warenhuizen - Carrefour 3,43 km
Carrefour market AARSCHOT
Warenhuizen - Colruyt 3,27 km
AARSCHOT (COLRUYT)
Warenhuizen - Delhaize 3,8 km
Grote Markt 21/28 3200 Aarschot