Diestsesteenweg 558, 3010 Kessel-Lo
2
1
1.211 m² grondopp.
Eigendom bestaande uit kantoorrruimte, nieuwbouw duplex-appartement en loods
Het nieuwbouw (2023) duplex-appartement heeft een individuele inkomhal met ruime berging/wasruimte, leefruimte met open keuken en toegang tot het zonnige terras van 17 m2, nachthal met WC, 2 ruime slaapkamers, badkamer met ligbad en inloopdouche en een bergzolder.
Het appartement is passief (= EPC van - 4 ), heeft een conforme elektriciteit , individuele zonnepanelen (7,2 kilowattpiek) en is asbestvrij.
De kantoorruimte van in totaal 194 m² bestaat uit een nieuwbouw gedeelte en een aansluitend grotendeels gerenoveerd gedeelte met sanitair blok. De achter- en zijgingang vormen zeker een extra troef. De zonnepanelen (7,2 kilowattpiek) zullen een groot deel van uw elektriciteitskosten dekken . U kan deze ruimte inrichten naar eigen wensen en noden.
Via de zijkant hebt u toegang tot een afzonderlijke garagebox én loods.
De opslagplaats/loods heeft een bruikbare oppervlakte van 245 m2 , heeft een betonnen vloer en is opgebouwd in een houten constructie met 2 poorten (voor- en achterzijde).
Bijzonder investeringspand pand met mogelijkheden voor eigen gebruik als handel en/of woonst en/of opslagplaats.
Bijkomende info (EPC, bodemattest, elektriciteitsattest, enz...) kan U hier downloaden ↓
Gelijkvloers
Loods 245 m²
met vrije hoogte in het midden van 3m40
Kantoor 194 m²
bestaande uit een voorste nieuwbouwgedeelte (48 m²) en achterliggend vernieuwd kantoorgedeelte (zonnepanelen, warmtepomp,vloer in tegels ...) en garagebox
Garagebox 21 m²
met handmatige poort
Inkomhal 7 m²
Keuken
ingericht met vaatwasmachine, 4 inductievuren, dampkap, koelkast en oven
Berging 9 m²
met aansluitng wasmachine en droogkast
Verdieping 1
Traphal 8 m²
met afzonderlijk WC met handwasbakje
Living 40 m²
vloer in tegels en met schuifraam naar terras. Met open keuken.
Terras 17 m²
ZO georiënteerd. Gelegen aan keuken/leefruimte.
Verdieping 2
Slaapkamer 17 m²
vloer in parket
Slaapkamer 13 m²
vloer in parket
Badkamer 7 m²
ingericht met ligbad, douche, badkamermeubel met dubbele wastafel, spiegelkast
Nachthal 6 m²
met afzonderlijk WC met wastafel
Verdieping 3
Zolder 40 m²
bereikbaar via trapluik. Bevat technische ruimte en opslagplaats
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Bouwjaar | 2023 |
| Renovatiejaar | 2023 |
| Totale opp. grond |
1.211 m²
|
| Regenwater | Ja |
| Beglazing | Dubbele |
| Raamwerk | Aluminium |
| Prijs | € 1.250.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 1.260,00 |
| EPC | -4 kWh/m2/jaar |
| Label |
|
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
Renovatieplicht
|
Neen |
| Elektriciteit | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| G(ebouw)-score |
A |
| P(erceel)-score |
C |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Niet ingegeven |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Niet ingegeven |
Locatie
Diestsesteenweg 558, 3010 Kessel-Lo
Gezondheid - Tandarts 0,91 km
Luiza NALGUIEVA 3010 Kessel-Lo (Leuven) Algemeen tandarts
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 1,16 km
Vrije Basisschool - Boven-Lo
Vervoer - Bus-en/of tramhalte 0,19 km
Kessel-Lo Klooster
Vervoer - Treinstations 2,45 km
Leuven
Warenhuizen - Aldi 3,01 km
3000 Leuven
Warenhuizen - Carrefour 1,01 km
Carrefour express LUKOIL KESSEL-LO
Warenhuizen - Colruyt 2,42 km
KESSEL-LO (COLRUYT)
Warenhuizen - Delhaize 0,6 km
Diestsesteenweg 545 3010 Kessel-Lo