Frederik Lintsstraat 39, 3000 Leuven
6
3
410 m² woonopp.
403 m² grondopp.
Unieke instapklare herenwoning met ruime tuin nabij Stadspark!
Wenst u bijkomende info of een bezoek ter plaatse, kan u me contacteren via vincent@immojantas.be of via 0477 284876. Attesten (EPC, bodemattest, stedenbouwkundige inlichtingen,...) kan u hier downloaden ↓
Verdieping -1
Kelder 50 m²
bereikbaar via de inkomhal en bestaande uit 2 voorraadkelders en een cv-ruimte
Gelijkvloers
Inkomhal 24 m²
brede en lichtvolle inkomhall (plafondhoogte 4,30m) ; met apart toilet en trappenhal
Living 86 m²
mooie leefruimte met vooraan een gezellige zitruimte rondom de gashaard, afgewerkt in parketvloer ; achteraan doorlopend met achteraan met een extra zit- en eetplaats met veel lichtinval en toegang tot het terras en de tuin
Keuken 10 m²
volledig vernieuwd met ingebouwde kasten, vaatwas, oven, frigo alsook een kookeiland met 5 gasvuren en dampkap ; lichtinval via lichtstraat ; toegang tot terras en de tuin !
Terras 40 m²
2 grote terrassen aangelegd in blauwe steen
Verdieping 1
Nachthal 10 m²
met apart toilet
Slaapkamer 21 m²
gelegen aan de voorzijde in parketvloer, met balkon en met eigen badkamer
Slaapkamer 16 m²
gelegen aan de achterzijde in parketvloer en met zicht op de tuin, ingericht met wastafel
Badkamer 15 m²
ingericht met ligbad, douche, wc en meubel met 2 wastafels
Verdieping 2
Nachthal 10 m²
Slaapkamer 21 m²
gelegen aan de voorzijde met balkon ; in parketvloer
Slaapkamer 15 m²
gelegen aan de achterzijde met zicht op de tuin ; in parketvloer
Slaapkamer 13 m²
gelegen aan de voorzijde met wastafel, in parketvloer
Badkamer 4 m²
met douche en wc
Verdieping 3
Nachthal 8 m²
Slaapkamer 47 m²
grote duplex-kamer met eigen ingericht keuken met oa frigo en vaatwas
Badkamer 6 m²
met inloopdouche, wc, dubbele wastafel en ingemaakte kasten
| Beschikbaar | bij akte |
| Aantal slaapkamers | 6 |
| Aantal badkamers | 3 |
| Bouwjaar | 1907 |
| Renovatiejaar | 2011 |
| Totale opp. grond |
403 m²
|
| Bewoonbare opp. |
410 m²
|
| Breedte huis |
7,33 m
|
| Riolering | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Beglazing | Dubbele |
| Raamwerk | Aluminium |
| Prijs | € 1.235.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 1.678,00 |
| EPC | 177 kWh/m2/jaar |
| Label |
|
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
Renovatieplicht
|
Neen |
| Aardgas | Ja |
| Elektriciteit | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Verwarming | Aardgas |
| G(ebouw)-score |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Niet ingegeven |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Geïnventariseerd erfgoed | Inventaris van bouwkundig erfgoed |
Locatie
Frederik Lintsstraat 39, 3000 Leuven
Gezondheid - Tandarts 0,15 km
Luc COLLEMAN 3000 Leuven Algemeen Tandarts
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,25 km
GO! freinetschool De Appeltuin Leuven
Vervoer - Bus-en/of tramhalte 0,22 km
Leuven Rustoord Remy
Vervoer - Treinstations 1,24 km
Leuven
Warenhuizen - Aldi 0,6 km
3360 Korbeek-Lo
Warenhuizen - Carrefour 0,25 km
Carrefour express LEUVEN WELDADIGHEID
Warenhuizen - Colruyt 1,4 km
LEUVEN (COLRUYT)
Warenhuizen - Delhaize 0,51 km
Tiensestraat 86 3000 Leuven