Sint Jansstraat 35/0301, 3118 Werchter
2
1
95 m² woonopp.
39 m² terras opp.
Recent, modern twee-slaapkamer appartement inclusief kelder en 2 autostaanplaatsen te Werchter !
Het appartement is gelegen op de bovenste verdieping van residentie "Sint-Jan" te Werchter en omvat een inkomhal met afzonderlijk toilet, een lichtvolle leefruimte, ingedeeld in een gezellige salonhoek en een eetplaats met aan beide zijde een ruim terras, een volledig geïnstalleerde keuken met aanpalende berging, twee slaapkamers en een badkamer.
Verder zijn er nog een ruime kelder en twee inpandige ondergrondse autostaanplaatsen en is het appartement voorzien van alle comfort zoals een warmtepomp, zonnepanelen, vloerverwarming, automatische zonnewering en screens, een gemeenschappelijke waterontharder en heeft dit appartement op beide terrassen een prachtig uitzicht over Werchter en de velden.
Het appartement is te koop onder het "Lijfrente / Recht van bewoning"-stelsel (boeket €150.000,00 en maandelijks gedurende 15j € 1350,00) en bijgevolg een mooie en interessante investering ! Bij interesse kan u contact opnemen met Jan Schrijvers via 0495 18 95 81 of janschrijvers@immojanstas.be.
Bijkomende info (EPC, bodemattest, elektriciteitsattest, enz...) kan U hier downloaden ↓
Verdieping -1
Kelder 6 m²
Ruime en handige opbergkelder K3.
Autostaanplaats 13 m²
Inpandige ondergrondse autostaanplaats P14.
Autostaanplaats 13 m²
Inpandige ondergrondse autostaanplaats P15.
Verdieping 3
Inkom 11,5 m²
Geeft toegang tot de leefruimte en het nachtgedeelte en is voorzien van een vestiairehoek.
Toilet 1,5 m²
Afzonderlijk toilet voorzien van een wasbakje.
Living 35 m²
Lichtvolle leefruimte, ingedeeld in een salonhoek en eetplaats aan de open keuken.
Keuken 10 m²
Volledig geïnstalleerde keuken voorzien van een werkblad met ingebouwde dubbele inox spoelbak, een inductiekookplaat, een dampkap, een ingebouwde koelkast met diepvriezergedeelte, een combi oven, steamer en een vaatwasmachine.
Berging 2,5 m²
Aanpalend aan de keuken.
Slaapkamer 11,5 m²
Gelegen aan de voorzijde van het gebouw en voorzien van ingemaakte kasten.
Badkamer 6,5 m²
Voorzien van een badkamermeubel met dubbele wastafel, een spiegel, een kolomkast en een inloopdouche.
Toilet
Tweede toilet gelegen in de badkamer.
Slaapkamer 8,5 m²
Gelegen aan de voorzijde van het gebouw.
Terras 22 m²
Gelegen aan de achterzijde van het gebouw en voorzien van een zonnewering.
Terras 17 m²
Gelegen aan de voorzijde van het gebouw.
| Beschikbaar | Verkoop op LIJFRENTE |
| Lift | Ja |
| Bebouwing | Gesloten |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Bouwjaar | 2019 |
| Bewoonbare opp. |
95 m²
|
| Distributie | Ja |
| Internet | Ja |
| Riolering | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Telefoon | Ja |
| Videofoon | Ja |
| Waterverzachter | Ja |
| Zonneblinden | Ja |
| Beglazing | Dubbele |
| Raamwerk | Aluminium |
| Prijs | € 453.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 1.025,00 |
| EPC | 26 kWh/m2/jaar |
| EPB ref. | 24094-G-2016_10898/EP10894/A001/D01/SD009 |
| Label |
|
| E peil | 13 |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
Renovatieplicht
|
Neen |
| Elektriciteit | Ja |
| Vloerverwarming | Ja |
| Warmtepomp | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
| G(ebouw)-score |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Neen |
| As-built attest | Ja |
| Beschermd erfgoed | Neen |
Locatie
Sint Jansstraat 35/0301, 3118 Werchter
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,33 km
Gemeentelijke Basisschool - De Kameleon
Vervoer - Bus-en/of tramhalte 0,12 km
Werchter Kerkplein
Vervoer - Treinstations 5,43 km
Wijgmaal
Warenhuizen - Aldi 2,53 km
3120 Tremelo
Warenhuizen - Delhaize 2,2 km
Veldonkstraat 11 3120 Tremelo