Veeliedenstraat 38, 3221 Nieuwrode
2
104 m² woonopp.
2.057 m² grondopp.
Volledig te renoveren hoeve (projectgrond) te Nieuwrode op een groot zuid-oost georiënteerd perceel van 20 are 57 centiare !
Achteraan de woning is er een prachtige zuid-oost georiënteerde tuin met daarachter enkel landbouwgrond (ca. 76 are) die mogelijks nog bij aangekocht kan worden.
Bij een ingrijpende energetische renovatie kan u bovendien aankopen aan 1% registratierechten!
( https://www.vlaanderen.be/ingrijpende-energetische-renovatie )
Bent u bijgevolg op zoek naar een woning die u nog volledig naar uw wensen kan verbouwen en dit op een uitstekende locatie tussen Aarschot en Sint-Joris-Winge dan kan u voor een bezoek contact opnemen met Jan Schrijvers via 0495 18 95 81 of janschrijvers@immojanstas.be.
Bijkomende info (EPC, bodemattest, elektriciteitsattest, enz...) kan U hier downloaden ↓
Verdieping -1
Kelder 15 m²
Gelijkvloers
Living 25 m²
Leefruimte gelegen aan de voorzijde van de woning.
Zitplaats 15 m²
Zitplaats / keukenruimte gelegen aan de achterzijde van de woning.
Schuur 25 m²
Bereikbaar via de achterzijde van de woning, alsook via de zitplaats achteraan.
Berging 17,5 m²
Bereikbaar via de achterzijde van de woning.
Stallen 68 m²
Bereikbaar via de voor- en achterzijde van de woning.
Tuin 1.600 m²
Zuid-oost georiënteerde tuin.
Verdieping 1
Slaapkamer 25 m²
Gelegen aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer 15 m²
Gelegen aan de achterzijde van de woning.
Zolder 30 m²
| Beschikbaar | Bij akte |
| Bebouwing | Open |
| Oriëntatie tuin | Zuidoost |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Bouwjaar | 1930 |
| Totale opp. grond |
2.057 m²
|
| Bewoonbare opp. |
104 m²
|
| Raamwerk | PVC |
| Prijs | € 415.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 386,00 |
| EPC | 812 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20240203-0003129098-RES-1 |
| Label |
|
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Niet conform |
Renovatieplicht
|
Ja |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
| G(ebouw)-score |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Agrarisch gebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Gebouwd voor 1962 |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Neen |
| As-built attest | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
Locatie
Veeliedenstraat 38, 3221 Nieuwrode
Gezondheid - Tandarts 2,35 km
Ann BILLEN 3200 Aarschot Algemeen Tandarts
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 1,29 km
Gemeentelijke Basisschool
Vervoer - Bus-en/of tramhalte 0,64 km
Nieuwrode Veeliedenstraat
Vervoer - Treinstations 2,79 km
Aarschot
Warenhuizen - Carrefour
Warenhuizen - Colruyt 2,22 km
AARSCHOT (COLRUYT)
Warenhuizen - Delhaize 2,84 km
Grote Markt 21/28 3200 Aarschot