Gratis schatting

Leuvensestraat 17, 3300 Tienen

€ 180.000
epc waarde e

169 m² woonopp.

Ruim kantoor met garage en kelder op toplocatie in het hartje van Tienen centrum

Op zoek naar een ruim handelspand (169m²) op een toplocatie in Tienen centrum? Dan is dit wat je zoekt.

Het handelspand (nu gebruikt als kantoor), gelegen op de populaire Leuvensestraat in Tienen, is ideaal voor iemand die een leuke, bloeiende zaak wil uitbaten. Je komt binnen in de inkomhal van waaruit je toegang hebt tot enerzijds een grote open kantoorruimte en anderzijds een ontvangstruimte/vergaderzaal van waaruit je vervolgens toegang hebt tot een afgesloten bureau. Verder kan je op het gelijkvloers nog beschikken over een toilet en een ruime eetplaats met keuken. In de kelderverdieping kan je gebruik maken van een ruime garage en twee grote kelderruimtes. Bovendien bevindt zich hier ook de CV-ruimte met gascondensatieketel.

Qua ligging is dit pand een echte voltreffer. Gelegen in het hartje van het centrum van Tienen, is je bereik maximaal. Een vlotte verbinding met verschillende openbare parkeerplaatsen, het station van Tienen en de ring rond Tienen maken dit pand tot een garantie op succes.

Wil je graag een eigen zaak starten in Tienen centrum of denk je aan een verhuis van je bestaande zaak naar een toplocatie? Contacteer ons vandaag dan nog om een bezoek in te plannen en in aanmerking te komen voor de unieke kans.

Bijkomende info (EPC, bodemattest, stedenbouwkundige inlichtingen,...) kan U hieronder downloaden ↓.

Verdieping -1

Garage 53 m²

Ruime ondergrondse garage.

Kelder 16 m²

Ruime kelderruimte.

Kelder 38 m²

Ruime kelderruimte.

CV ruimte 5 m²

CV-installatie (gascondensatieketel).

Gelijkvloers

Inkom

Kantoor 72 m²

Grote open kantoorruimte voorzien van tegelvloer. Bereikbaar vanuit inkom.

Kantoor 29 m²

Afgesloten kantoor/bureauruimte achteraan het pand. Voorzien van tegelvloer. voorzien van tegelvloer. Bereikbaar vanuit ontvangstruimte..

Ontvangstruimte 27 m²

Ontvangstruimte/vergaderzaal voorzien van tegelvloer. Bereikbaar vanuit inkom.

Eetkeuken 32 m²

Ruime eetruimte voorzien van ingerichte keuken. Voorzien van tegelvloer.

Toilet

Beschikbaar bij akte
Lift Ja
Bebouwing Gesloten
Bouwjaar 1967
Bewoonbare opp.
169 m²
Distributie Ja
Internet Ja
Stadswater Ja
Beglazing Dubbele
Raamwerk Aluminium

Prijs € 180.000
KI (niet geïndexeerd) € 3.502,00
Gemeenschappelijke kosten € 160
Inbegrepen kosten voor gebruik en onderhoud van gemene delen + syndicuskosten

EPC ref. 20230407-0002827035-KNR-1
Label epc waarde e
Elektriciteitscertificaat Ja, Niet conform
Renovatieplicht info Ja
Aardgas Ja
Elektriciteit Ja
Verwarming Aardgas : gascondensatieketel

Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score info B
P(erceel)-score info B
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Bouw vergund
Verkavelingsvergunning Neen
Voorkooprecht Neen
Beschermd erfgoed Neen

Pieter Vanderveren

Pieter

Meer informatie nodig, of wens je een afspraak?

+32 494 44 68 68

Locatie

Leuvensestraat 17, 3300 Tienen

Centrum

Commercieel

Gezondheid - Tandarts 0,26 km

Gerrit VANDEPOEL 3300 Tienen Algemeen Tandarts

Omgeving school

Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,13 km

GO! basisschool Klein Atheneum Tienen

Openbaar vervoer

Stad

Stadskern

Vervoer - Bus-en/of tramhalte 0,2 km

Tienen Grote Markt

Vervoer - Treinstations 0,65 km

Tienen

Warenhuizen - Aldi 1,15 km

3300 Tienen

Warenhuizen - Carrefour 0,33 km

Carrefour express Tienen

Warenhuizen - Colruyt 0,9 km

TIENEN DRINKCENTER (COLRUYT)

Warenhuizen - Delhaize 0,63 km

Mulkstraat 2 3300 Tienen

Winkels