Bollenberg ,zn, 3210 Lubbeek
2
1
95,66 m² woonopp.
9,7 m² terras opp.
Modern en hedendaags assistentie appartement in het centrum van Lubbeek !
Het appartement heeft een oppervlakte van 95,66 m² en omvat :
een inkomhal met afzonderlijk gastentoilet, een gezellige leefruimte met aanpalend terras (9,7 m²) , 2 slaapkamers, een badkamer en een berging.
Gebruik van hoogwaardige materialen en diensten:
* individuele zonnepanelen
* vloerverwarming
* individuele warmtepomp
* ventilatiesysteem D
* E-peil van maximaal 20
* videofoon
* noodoproepsysteem
Zolang het een erkende assistentiewoning is heeft U een vrijstelling op uw onroerende voorheffing en door de goede afwerking bespaart u tevens op uw energiekosten.
Verplichte aankoop van één ondergrondse autostaanplaats en fietshaak. Wenst u meer inlichtingen dan kan u voor een persoonlijk en
vrijblijvend gesprek contact opnemen met Jan Schrijvers via 0495 18 95 81 of janschrijvers@immojanstas.be.
Gelijkvloers
Inkom 6 m²
Geeft toegang tot de verschillende ruimtes.
Toilet 1,35 m²
Afzonderlijk gastentoilet aanpalend aan de tweede badkamer.
Living 33 m²
Met zicht op het terras en voorzien van open keuken.
Keuken
Volledig geïnstalleerde open keuken, aanpalend aan de leefruimte.
Berging 5 m²
Aanpalend aan de keuken.
Slaapkamer 13 m²
Afzonderlijke slaapkamer, aanpalend aan de badkamer.
Badkamer 6 m²
Volledig geïnstalleerde badkamer, bereikbaar via de slaapkamer en voorzien van het tweede toilet.
Slaapkamer 7 m²
Aanpalend aan de leefruimte.
Toilet
Tweede toilet gelegen in de badkamer.
Terras 9,7 m²
Noordoosten.
| Beschikbaar | Bij oplevering |
| Lift | Ja |
| Bebouwing | Gesloten |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Bouwjaar | 2025 |
| Bewoonbare opp. |
95,66 m²
|
| Distributie | Ja |
| Internet | Ja |
| Regenwater | Ja |
| Riolering | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Telefoon | Ja |
| Videofoon | Ja |
| Beglazing | HR-glas. |
| Raamwerk | Aluminium : Alle ramen en buitendeuren worden vervaardigd uit minimaal een driekamersysteem met thermische onderbreking in aluminium. |
| Prijs | € 349.777 |
| EPC | 20 kWh/m2/jaar |
| Label |
|
| Elektriciteitscertificaat | Neen |
Renovatieplicht
|
Neen |
| Elektriciteit | Ja |
| Vloerverwarming | Ja |
| Warmtepomp | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Verwarming | Geothermische Warmtepomp. |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woonuitbreidingsgebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
Locatie
Bollenberg ,zn, 3210 Lubbeek
Gezondheid - Tandarts 0,72 km
André VANNIEUWENBORGH 3210 Lubbeek Algemeen Tandarts
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 1,4 km
Vrije Basisschool Sint Martinus
Vervoer - Bus-en/of tramhalte 0,17 km
Lubbeek Bollenberg
Vervoer - Treinstations 4,84 km
Vertrijk
Warenhuizen - Aldi 2,17 km
3210 Lubbeek
Warenhuizen - Carrefour 1,23 km
Carrefour market LUBBEEK