Fonteinstraat 52/0001, 3000 Leuven
2
1
82 m² woonopp.
38 m² terras opp.
Leuk 2-slaapkamerappartement met terras in een rustige straat te Leuven
Bij binnenkomst is er een inkomhal met kapstok en schoenenrekje. De lichte woonkamer heeft directe toegang tot een terras met loungeset, een fijne buitenruimte om naar eigen smaak in te richten. De open keuken is volledig uitgerust: SMEG koelkast met vriesvak, oven, magnetron, vijf gasvuren, vaatwasser en dubbele spoelbak.
Verder telt het appartement twee slaapkamers van 11 m² en 13 m². De badkamer beschikt over een douche, ligbad en dubbele wastafel, met aansluitingen voor wasmachine en droger.
Lichtarmaturen zijn aanwezig in alle ruimtes.
Inbegrepen is een ondergrondse autostaanplaats en een privatieve berging. De fietsen kunnen gestald worden in de garage.
Het appartement beschikt over een gunstige EPC score (B) en is beschikbaar vanaf 15/07/2026. De huurprijs bedraagt € 1375 per maand, met een provisie van € 65 voor het onderhoud en verbruik van de gemeenschappelijke delen.
Dit is een unieke kans die u niet wilt missen! Maak nu uw afspraak via onze online agenda of contacteer ons via het nummer 016 23 90 81 voor meer informatie. Wij zijn elke weekdag telefonisch bereikbaar tussen 10u en 13u.
Verdieping -1
Kelder 2 m²
Droge kelder in garage. Stopcontact en licht aanwezig.
Autostaanplaats
Ondergrondse autostaanplaats.
Gelijkvloers
Inkomhal 6 m²
Met laminaatvloer. Plaats voor vestiaire.
Slaapkamer 13 m²
Slaapkamer aan de voorzijde van het gebouw, met laminatvloer, met (1,4m) opklapbed en matras (is vastgeschroefd in de muur met zware bouten en vering) - aangekocht in Sleepy te Leuven, bed is van het merk BOONE cubed vertical. Er is een ingebouwde kast aanwezig (met boiler), TV- en Internetaansluiting. Rolgordijntje en gordijnenbar aanwezig.
Badkamer 7 m²
Voorzien van douche, bad, dubbele lavabo, ventilatiesysteem, aansluiting wasmachine en plaats voor droogkast, opbergkastjes
Slaapkamer 11 m²
Met laminaatvloer. Internetaansluiting. Toegang tot terras.
Living 19 m²
Lichtrijke leefruimte met laminaatvloer, TV- en Internetaansluiting, toegang tot het terras.
Keuken 8 m²
Vloer in tegels. Open keuken met frigo en diepvries, oven, microgolf, 5 gasvuren, vaatwasser, dubbele spoelbak en opbergkasten.
Terras 38 m²
Omheind terras/tuin. Zuidwest georiënteerd (namiddag- en avondzon). Tuinmeubelen inbegrepen.
Toilet 1 m²
Apart toilet met lavabo.
| Beschikbaar vanaf | 15/07/2026 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Bouwjaar | 2005 |
| Bewoonbare opp. |
82 m²
|
| Internet | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Beglazing | Dubbele |
| Prijs | € 1.375 |
| Gemeenschappelijke kosten | € 65 |
| Inbegrepen | Verbruik en onderhoud van de gemeenschappelijke delen. |
| EPC | 157 kWh/m2/jaar |
| Label |
|
| Elektriciteitscertificaat | Neen |
Renovatieplicht
|
Niet ingegeven |
| Aardgas | Ja |
| Elektriciteit | Ja |
| Verwarming | Aardgas |
Locatie
Fonteinstraat 52/0001, 3000 Leuven
Centrum
Gezondheid - Tandarts 0,2 km
Anne TACK 3000 Leuven Algemeen Tandarts
Lidl
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,38 km
Vrije Basisschool
Rustig
Vervoer - Bus-en/of tramhalte 0,18 km
Leuven Riddersstraat
Vervoer - Treinstations 2,63 km
Heverlee
Warenhuizen - Aldi 0,97 km
3000 Leuven
Warenhuizen - Carrefour 0,71 km
Carrefour express LEUVEN BRUSSELSESTRAAT
Warenhuizen - Colruyt 0,55 km
LEUVEN (COLRUYT)
Warenhuizen - Delhaize 0,8 km
Brusselsestraat 31 3000 Leuven