Weggevoerdenstraat 128D/02.02, 3000 Leuven
3
2
138 m² woonopp.
73 m² terras opp.
Duplexappartement met 3 slaapkamers op 1e/2e verdiep met terrassen en gemeenschappelijke tuin
Het appartement heeft een oppervlakte van 138m² en omvat op het tweede verdiep een inkomhal met gastentoilet, een open keuken, een bureau, een berging en een ruime leefruimte met veel lichtinval (47m²) en toegang tot het rondom gelegen terras (54 m²) van waarop je de ganse dag kan genieten van de zon. Een verdiep lager, op het 1e verdiep, kan je beschikken over een nachthal, 3 slaapkamers, 2 badkamers, een tweede wc en een terras (19m²) aan de achterzijde. Bovendien kan je beschikken over een gemeenschappelijke tuin met fietsenstalling met laadpunt.
Dit appartement kan in samenspraak volledig naar uw eigen wensen afgewerkt worden. Budgetten voor de afwerking (vloeren, keuken, badkamer,....) zijn dus reeds inbegrepen in de prijs!
Een kelder en/of ondergrondse staanplaats kan optioneel bijgekocht worden.
Op vlak van duurzaamheid en energiezuinigheid wordt het appartement afgewerkt met :
*** E-peil van maximaal 20
*** individuele zonnepanelen
*** individuele warmtepomp
*** ventilatiesysteem D
*** regenwaterputten aangesloten op WC's en buitenkraantje
Hierdoor bespaart u niet alleen op uw energiekosten maar ook de eerste 5 jaar krijgt U een vrijstelling op uw onroerende voorheffing.
Meer info? Bel 0496 522123 of mail ludovic@immojanstas.be
Verdieping 1
Nachthal 4 m²
Slaapkamer 13 m²
Slaapkamer 9 m²
Slaapkamer 9 m²
Badkamer 4 m²
Badkamer 3 m²
Toilet
Verdieping 2
Terras 73 m²
Verdeeld over terras aan slaapkamers van 19m² en terras aan leefruimte van 54m²
Inkomhal 12 m²
Berging 3 m²
Living 47 m²
Bureau
Keuken
Toilet
| Beschikbaar | bij oplevering |
| Lift | Ja |
| Bebouwing | Gesloten |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Bouwjaar | 2023 |
| Bewoonbare opp. |
138 m²
|
| Parlofoon | Ja |
| Regenwater | Ja |
| Riolering | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Videofoon | Ja |
| Raamwerk | Aluminium |
| Prijs | € 505.000 |
| Grondwaarde | € 119.375,00 |
| Infrastructuur waarde | € 385.625,00 |
| BTW | € 80.981,25 |
| Registratiekosten | € 14.325,00 |
| Totale prijs | € 600.306,25 |
| Label |
|
| E peil | 20 |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
Renovatieplicht
|
Neen |
| Elektriciteit | Ja |
| Vloerverwarming | Ja |
| Warmtepomp | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
Locatie
Weggevoerdenstraat 128D/02.02, 3000 Leuven
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,53 km
GO! basisschool Hertog Karel Wilsele
Vervoer - Bus-en/of tramhalte 0,17 km
Wilsele Elzasstraat
Vervoer - Treinstations 0,91 km
Wijgmaal
Warenhuizen - Aldi 1,48 km
3220 Holsbeek
Warenhuizen - Carrefour 2,07 km
Carrefour express WILSELE
Warenhuizen - Delhaize 0,92 km
Pastorijweg 1 3012 Wilsele