Gratis schatting

Weggevoerdenstraat 128D/02.02, 3000 Leuven

€ 490.000
epc waarde a

3

2

138 m² woonopp.

73 m² terras opp.

Duplexappartement met 3 slaapkamers op 1e/2e verdiep met terrassen en gemeenschappelijke tuin

Penthouse op 1e/2e verdiep (2.2) met 3 slaapkamers, 2 terrassen en gemeenschappelijke tuin in het BEN-nieuwbouwproject REMY te Leuven/Wilsele.
Het appartement heeft een oppervlakte van 138m² en omvat op het tweede verdiep een inkomhal met gastentoilet, een open keuken, een bureau, een berging en een ruime leefruimte met veel lichtinval (47m²) en toegang tot het rondom gelegen terras (54 m²) van waarop je de ganse dag kan genieten van de zon. Een verdiep lager, op het 1e verdiep, kan je beschikken over een nachthal, 3 slaapkamers, 2 badkamers, een tweede wc en een terras (19m²) aan de achterzijde. Bovendien kan je beschikken over een gemeenschappelijke tuin met fietsenstalling met laadpunt.
Dit appartement kan in samenspraak volledig naar uw eigen wensen afgewerkt worden. Budgetten voor de afwerking (vloeren, keuken, badkamer,....)  zijn dus reeds inbegrepen in de prijs! 
Een kelder en/of  ondergrondse staanplaats kan optioneel bijgekocht worden.
Op vlak van duurzaamheid en energiezuinigheid wordt het appartement afgewerkt met :
*** E-peil van maximaal 20
*** individuele zonnepanelen 
*** individuele warmtepomp 
*** ventilatiesysteem D
*** regenwaterputten aangesloten op WC's en buitenkraantje
Hierdoor bespaart u niet alleen op uw energiekosten maar ook de eerste 5 jaar krijgt U een vrijstelling op uw onroerende voorheffing.
Meer info? Bel 0496 522123 of mail ludovic@immojanstas.be

Verdieping 1

Nachthal 4 m²

Slaapkamer 13 m²

Slaapkamer 9 m²

Slaapkamer 9 m²

Badkamer 4 m²

Badkamer 3 m²

Toilet

Verdieping 2

Terras 73 m²

Verdeeld over terras aan slaapkamers van 19m² en terras aan leefruimte van 54m²

Inkomhal 12 m²

Berging 3 m²

Living 47 m²

Bureau

Keuken

Toilet

Beschikbaar bij oplevering
Lift Ja
Bebouwing Gesloten
Oriëntatie tuin Noordoost
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Bouwjaar 2023
Bewoonbare opp.
138 m²
Parlofoon Ja
Regenwater Ja
Riolering Ja
Stadswater Ja
Videofoon Ja
Raamwerk Aluminium

Prijs € 490.000
Grondwaarde € 119.375,00
Infrastructuur waarde € 370.625,00
BTW € 77.831,25
Registratiekosten € 14.325,00
Totale prijs € 549.218,75

Label epc waarde a
E peil 20
Elektriciteitscertificaat Ja, Conform
Renovatieplicht info Neen
Elektriciteit Ja
Vloerverwarming Ja
Warmtepomp Ja
Zonnepanelen Ja

P(erceel)-score info
D g-score icon
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Bouw vergund
Verkavelingsvergunning Neen
Voorkooprecht Neen
Beschermd erfgoed Neen

Ludovic Heymans

Ludovic

Meer informatie nodig, of wens je een afspraak?

+32 496 52 21 23

Locatie

Weggevoerdenstraat 128D/02.02, 3000 Leuven

Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,53 km

GO! basisschool Hertog Karel Wilsele

Vervoer - Bus-en/of tramhalte 0,17 km

Wilsele Elzasstraat

Vervoer - Treinstations 0,91 km

Wijgmaal

Warenhuizen - Aldi 1,48 km

3220 Holsbeek

Warenhuizen - Carrefour 2,07 km

Carrefour express WILSELE

Warenhuizen - Delhaize 0,92 km

Pastorijweg 1 3012 Wilsele