Weggevoerdenstraat 128D/01.02, 3000 Leuven
3
2
107 m² woonopp.
27 m² terras opp.
3-slaapkamerappartement op het 1e verdiep met 2 terrassen en gemeenschappelijke tuin
Het appartement heeft een oppervlakte van 107m² en omvat een inkomhal met gastentoilet en berging, een ruime leefruimte met open keuken (38m²) en toegang tot terras (17 m²) aan achterzijde, 3 slaapkamers, 2 badkamers en een extra terras (10m²) aan de voorzijde. Bovendien kan je beschikken over een gemeenschappelijke tuin met fietsenstalling met laadpunt.
Dit appartement kan in samenspraak volledig naar uw eigen wensen afgewerkt worden. Budgetten voor de afwerking (vloeren, keuken, badkamer,....) zijn dus reeds inbegrepen in de prijs!
Een kelder en/of ondergrondse staanplaats kan optioneel bijgekocht worden.
Op vlak van duurzaamheid en energiezuinigheid wordt het appartement afgewerkt met :
*** E-peil van maximaal 20
*** individuele zonnepanelen
*** individuele warmtepomp
*** ventilatiesysteem D
*** regenwaterputten aangesloten op WC's en buitenkraantje
Hierdoor bespaart u niet alleen op uw energiekosten maar ook de eerste 5 jaar krijgt U een vrijstelling op uw onroerende voorheffing.
Meer info? Bel 0496 522123 of mail ludovic@immojanstas.be
Verdieping 1
Inkomhal 3 m²
Nachthal 4 m²
Slaapkamer 12 m²
Slaapkamer 11 m²
Slaapkamer 9 m²
Badkamer 6 m²
Badkamer 2 m²
Berging 3 m²
Living 38 m²
Keuken
Terras 27 m²
Technische ruimte
Toilet
| Beschikbaar | bij oplevering |
| Lift | Ja |
| Bebouwing | Gesloten |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Bouwjaar | 2023 |
| Bewoonbare opp. |
107 m²
|
| Parlofoon | Ja |
| Regenwater | Ja |
| Riolering | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Videofoon | Ja |
| Raamwerk | Aluminium |
| Prijs | € 420.000 |
| Grondwaarde | € 98.125,00 |
| Infrastructuur waarde | € 321.875,00 |
| BTW | € 67.593,75 |
| Registratiekosten | € 11.775,00 |
| Totale prijs | € 499.368,75 |
| Label |
|
| E peil | 20 |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
Renovatieplicht
|
Neen |
| Elektriciteit | Ja |
| Vloerverwarming | Ja |
| Warmtepomp | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
Locatie
Weggevoerdenstraat 128D/01.02, 3000 Leuven
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,53 km
GO! basisschool Hertog Karel Wilsele
Vervoer - Bus-en/of tramhalte 0,17 km
Wilsele Elzasstraat
Vervoer - Treinstations 0,91 km
Wijgmaal
Warenhuizen - Aldi 1,48 km
3220 Holsbeek
Warenhuizen - Carrefour 2,07 km
Carrefour express WILSELE
Warenhuizen - Delhaize 0,92 km
Pastorijweg 1 3012 Wilsele