Keiberg 62, 3053 Haasrode
3
2
188 m² woonopp.
25 m² terras opp.
'Kwadraat' woning met tuin en inpandige garage te Haasrode!
Deze woning omvat een inkomhal met plaats voor een vestiaire en voorzien van een aparte toilet. Verder is er een ruime bureauruimte voorzien inclusief internetaansluiting. De leefruimte is zeer lichtrijk door de aanwezigheid van de grote ramen en geeft daarnaast toegang tot het terras. De aangelegde tuin en terras zijn west-georiënteerd, dus u kan een hele middag en avond genieten van het zonnetje. De moderne keuken is geïnstalleerd met frigo, ingebouwde oven, ingebouwde microgolf, 5 inductievuren, dampkap, dubbele spoelbak en vaatwasser. Verder is er een berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast en een garageruimte met automatische garagepoort voorzien.
De eerste verdieping bestaat uit een prachtige parketvloer. Ook hier is er een aparte toilet voorzien. De eerste en tweede slaapkamer bevinden zich naast elkaar en zijn ongeveer dezelfde grootte. Er is internet en TV-aansluiting en de ramen zijn voorzien van een vliegenraam. Badkamer bestaat uit een inloopdouche, lavabo en handdoekradiator. De derde slaapkamer heeft aanpalend een tweede badkamer met bad, lavabo en handdoekradiator. Op het gelijkvloers en de eerste verdieping is er vloerverwarming voorzien en zijn er lichtarmaturen en gordijnrails geïnstalleerd.
De tweede verdieping bestaat uit een multifunctionele ruimte (4de slaapkamer, hobbykamer, bureauruimte, ...) voorzien van VELUX ramen met verduistering. Deze kamer heeft nog toegang tot een ruime opbergzolder.
De woning beschikt over een gunstige EPC score (5kwh/m²) en wordt verwarmd (en passief gekoeld) via een geothermische warmtepomp. Er zijn 10 zonnepanelen (3750kwh/j) geïnstalleerd en een waterput van 10.000L die verbonden is met de binnen- en buitenkraan en de toiletten. Dit zorgt voor een aanzienlijke vermindering van uw energiekosten. Tenslotte is er voor extra comfort ook een waterverzachter en voorzien.
De huurprijs van deze nieuwbouw bedraagt € 1775 per maand en kan gehuurd worden als hoofdverblijfplaats aan de hand van een lange termijn contract vanaf 1 september!
Interesse in dit pand? Neem gerust contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen, via telefoon op 016 23 90 81 (elke weekdag bereikbaar tussen 10u en 13u behalve woensdag), of maak zelf een afspraak via onze handige online agenda onder 'bezoekmoment kiezen'. Dit is een geweldige kans die u niet wilt missen!
Gelijkvloers
Inkomhal 4 m²
Lichtrijke inkomhal met ruimte voor vestiaire. Tegelvloer.
Toilet 1 m²
Gastententoilet via inkomhal. Tegelvloer.
Bureauruimte 13 m²
Lichtrijke polyvalente ruimte via de living. Tegelvloer.
Living 32 m²
Lichtrijke leefruimte bestaande uit eet- en zitplaats. Tegelvloer.
Keuken 10 m²
Uitgerust met: frigo, ingebouwde oven, ingebouwde microgolf, 5 inductievuren, dampkap, dubbele spoelbak en vaatwasser.
Berging 7 m²
Tussen garage en keukendeur. Aansluiting wasmachine en droogkast.
Garage 20 m²
Ruime inpandige garage.
Terras 25 m²
Gepolierde betonvloer.
Tuin 600 m²
West-gerichte aangelegde tuin met terras en tuinhuis.
Parkeerplaats
Autostaanplaats vóór de inpandige garage.
Verdieping 1
Slaapkamer 12 m²
Gelegen aan de zijkant. Voorzien van lichtarmaturen, vliegenraam en gordijnrails. Laminaatvloer.
Slaapkamer 14 m²
Gelegen aan de voorzijde. Voorzien van lichtarmaturen, vliegenraam en gordijnrails. Laminaatvloer.
Slaapkamer 15 m²
Gelegen aan de achterzijde met annex badkamer. Voorzien van lichtarmaturen, vliegenraam en gordijnrails. Laminaatvloer
Badkamer 5 m²
Badkamer via nachthal. Uitgerust met douchecabine,
Badkamer 7 m²
Annex hoofdslaapkamer. Uitgerust met ligbad, inloopdouche, handoekradiator en lavabomeubel met spiegel. Tegelvloer.
Toilet 1 m²
Apart toilet via de nachthal.
Verdieping 2
Multifunctionele ruimte 32 m²
Lichtrijke zolderruimte. Voorzien van Velux verduistering en lichtarmaturen. Laminaatvloer.
Zolder 15 m²
Handige opbergruimte. Ventilatiesysteem met filters.
| Beschikbaar vanaf | 01/09/2026 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Oriëntatie tuin | West |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Bouwjaar | 2022 |
| Bewoonbare opp. |
188 m²
|
| Distributie | Ja |
| Internet | Ja |
| Regenwater | Ja |
| Riolering | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Telefoon | Ja |
| Waterverzachter | Ja |
| Beglazing | Dubbele |
| Raamwerk | Aluminium |
| Prijs | € 1.775 |
| EPC | 6 kWh/m2/jaar |
| Label |
|
| E peil | 4 |
| Elektriciteitscertificaat | Neen |
Renovatieplicht
|
Niet ingegeven |
| Elektriciteit | Ja |
| Vloerverwarming | Ja |
| Warmtepomp | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Verwarming | Warmtepomp : Geothermische warmtepomp |
Locatie
Keiberg 62, 3053 Haasrode
Aldi
Apotheker
Bus-en/of tramhalte
Colruyt
Dorp
Gezondheid - Tandarts 0,52 km
Francis VAN BIESBROECK 3052 Blanden Algemeen Tandarts
Huisdokter
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,59 km
Gemeentelijke Basisschool
Rustig
Tandarts
Vervoer - Bus-en/of tramhalte 0,55 km
Haasrode Kerk
Vervoer - Treinstations 6,18 km
Leuven
Warenhuizen - Aldi 0,73 km
3053 Haasrode
Warenhuizen - Carrefour 4,98 km
Carrefour express LUKOIL KESSEL LO 2
Warenhuizen - Colruyt 2,48 km
HAASRODE (AFHAALPUNT)
Warenhuizen - Delhaize 6,28 km
Diestsestraat 226 3000 Leuven
Ziekenhuis