Leeuwerikenstraat 37/202, 3001 Heverlee
1
1
46 m² woonopp.
7 m² terras opp.
Tof 1-slaapkamerappartement met terras en garagebox in Heverlee!
Dit appartement op de tweede verdieping is te bereiken via trap of lift. Bij binnenkomst is er een inkomhal met wasmachineaansluiting. Verder is er een lichtelijke leefruimte met een vernieuwde, open keuken voorzien van moderne apparatuur zoals een frigo, combi-microgolfoven, vaatwasser, inductiekookplaat en handige ingebouwde kasten.
Met een slaapkamer, een badkamer met inloopdouche en apart toilet, is dit appartement compleet. Maar de echte troef? Een overdekt terras dat zich uitstrekt over de leefruimte, perfect om te genieten van de ochtendzon. Bovendien zijn er extra voorzieningen zoals een garagebox, kelder en gemeenschappelijke fietsenstalling.
Je vindt dit appartement gunstig gelegen in de buurt van eetgelegenheden, supermarkten (SPAR, Carrefour, Delhaize), scholen, bushaltes en het station van Heverlee.
De huurprijs bedraagt € 900, inclusief een garagebox en € 175 aan gemeenschappelijke kosten (met provisie voor water en verwarming). Dit energiezuinige appartement is beschikbaar vanaf 1 februari 2026 en kan gehuurd worden als hoofdverblijfplaats voor langdurige verhuur.
Lijkt dit ruime, goed onderhouden en uitstekend gelegen 1-slaapkamerappartement echt iets voor jou? Wees er dan snel bij en maak zelf een afspraak via onze online agenda onder 'bezoekmoment kiezen. Of neem gerust contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen, via telefoon op 016 23 90 81 (elke weekdag bereikbaar tussen 10u en 13u). Dit is een geweldige kans die u niet wilt missen!
Verdieping -1
Kelder 4 m²
Privatieve, droge kelder.
Gelijkvloers
Garagebox
Inclusief. Garagebox nr. 703 met kraantje, stopcontact en elektriciteit.
Fietsenstalling
Gemeenschappelijke fietsenstallingen.
Verdieping 2
Inkomhal 3 m²
Inkomhal met vloer in tegels. Plaats voor vestiaire. Aansluiting voor wasmachine. Parlofoon voorzien. Electriciteitskastje.
Woonkamer 32 m²
Distributie is aanwezig. Vloer in tegels. Lichtarmaturen en gordijnenrails voorzien. Toegang tot terras.
Keuken 6 m²
Vernieuwde, open keuken. Gedeeltelijk geïnstalleerd: frigo, ingebouwde microgolfoven, spoelbak, vaatwasser, inductievuur, ingebouwde kasten.
Badkamer 7 m²
Vernieuwde badkamer, geïnstalleerd met inloopdouche, dubbele lavabo met opbergmogelijkheid, aansluiting voor wasmachine.
Toilet 3 m²
Apart gastentoilet met wastafel. Extra opbergmogelijkheid.
Terras 7 m²
Oostgeoriënteerd, overdekt terras aan voorzijde van gebouw.
Slaapkamer 10 m²
Vloer in tegels. Lichtarmatuur voorzien.
| Lift | Ja |
| Bebouwing | Gesloten |
| Aantal slaapkamers | 1 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Bouwjaar | 1972 |
| Renovatiejaar | 2023 |
| Bewoonbare opp. |
46 m²
|
| Distributie | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Riolering | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Beglazing | Dubbele |
| Prijs | € 900 |
| Gemeenschappelijke kosten | € 175 |
| Inbegrepen | Kosten gemeenschappelijke delen + provisie op water en verwarming. |
| EPC | 153 kWh/m2/jaar |
| Label |
|
| Elektriciteitscertificaat | Neen |
Renovatieplicht
|
Niet ingegeven |
| Aardgas | Ja |
| Elektriciteit | Ja |
| Verwarming | Aardgas |
Locatie
Leeuwerikenstraat 37/202, 3001 Heverlee
Gezondheid - Tandarts 0,06 km
Michael DEFERME 3001 Heverlee Algemeen tandarts
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,55 km
Vrije Lagere School
Stadsrand
Vervoer - Bus-en/of tramhalte 0,31 km
Heverlee Station
Vervoer - Treinstations 0,38 km
Heverlee
Warenhuizen - Aldi 1,58 km
3000 Leuven
Warenhuizen - Carrefour 0,57 km
Carrefour express HEVERLEE
Warenhuizen - Colruyt 2,55 km
LEUVEN (COLRUYT)
Warenhuizen - Delhaize 0,85 km
Tervuursevest 19 3001 Heverlee