Martelarenlaan 50/0103, 3000 Leuven
2
1
89 m² woonopp.
8 m² terras opp.
2-slaapkamerappartement naast station van Leuven te huur!
De ligging is een absolute troef. Dit appartement bevindt zich op wandelafstand van het station van Leuven, het centrum, verschillende bushaltes en tal van winkels, eet- en ontspanningsmogelijkheden. Tegelijk woont u hier rustig, met een mooi zicht op het nieuw aangelegde Park Belle-Vue.
Het appartement is bereikbaar via trap of lift en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 89 m². U komt binnen in de inkomhal met apart gastentoilet. De ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken vormt het hart van het appartement. De keuken is volledig geïnstalleerd met frigo met diepvriesvak, combi-oven, keramische kookplaat, dampkap, spoelbak en vaatwasser. Via de leefruimte bereikt u het gezellige, overdekte terras van circa 8 m². Dit terras is oost georiënteerd, zodat u er in alle rust van de ochtend- en middagzon kan genieten. Bovendien kijkt u uit op het nieuw aangelegde Park Belle-Vue, wat zorgt voor een aangenaam open zicht, veel privacy en een rustige ligging zonder directe buren. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers van respectievelijk 12 m² en 9 m². Beide slaapkamers geven eveneens toegang tot het terras. De badkamer is uitgerust met een douche en een dubbele lavabo. Ook is er een berging aanwezig met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Extra praktisch comfort is er dankzij de gemeenschappelijke fietsenstalling in het gebouw en de aparte berging op het gelijkvloers voor de bruine vuilzakken. Optioneel kan u een ondergrondse autostaanplaats bijhuren aan € 34 per maand. Deze is gelegen in de beveiligde P1-parking in Kessel-Lo, vlak naast het appartement.
Lichtarmaturen en gordijnenrails zijn aanwezig. Daarnaast kent dit appartement ook een zeer goede EPC score (EPC label B met score 102).
De huurprijs bedraagt € 1125 inclusief autostaanplaats + € 105 gemeenschappelijke kosten waaronder onderhoud van gebouw, syndicuskosten en afval-ophaling. Nutsvoorzieningen voor eigen rekening. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar en kan enkel gehuurd worden als hoofdverblijfplaats aan de hand van een lange termijn contract.
Lijkt dit appartement echt iets voor jou? Wees er dan snel bij en maak zelf een afspraak via onze online agenda onder 'bezoekmoment kiezen. Of neem gerust contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen, via telefoon op 016 23 90 81 (elke weekdag bereikbaar tussen 10u en 13u). Dit is een geweldige kans die u niet wilt missen!
Verdieping -1
Parkeerplaats
Ondergrondse staanplaats nr. P313 in de P1 parking
Gelijkvloers
Fietsenberging
Gemeenschappelijke fietsenstalling in het gebouw, gereserveerde plaats voor de fiets.
Verdieping 1
Inkomhal 3 m²
Plaats voor vestiaire. Vloer in tegels.
Nachthal 3 m²
Geeft toegang tot de slaapkamers, badkamer en berging.
Berging 9 m²
Ruime berging met aansluiting wasmachine + plaats voor droogkast en extra diepvriezer.
Toilet 1 m²
In inkomhal. Vloer in tegels.
Terras 8 m²
Ruim terras, houten vloer. Naast het station van Leuven, met prachtig zicht over Belle Vue Park.
Woonkamer 30 m²
Grote en lichtvolle leefruimte. Toegang tot terras. Vloer in tegels.
Keuken
Open keuken. Volledig uitgeruste keuken met keramische kookplaten, dampkamp, dubbele spoelbak, combi-oven, afwasmachine en veel bergruimte.
Slaapkamer 12 m²
Ruime slaapkamer met toegang tot terras, vloer in parket.
Slaapkamer 9 m²
Slaapkamer met toegang tot terras. Vloer in parket.
Badkamer 7 m²
Bestaande uit inloopdouche en dubbele lavabo. Vloer in tegels.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
| Lift | Ja |
| Bebouwing | Gesloten |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Bouwjaar | 2014 |
| Bewoonbare opp. |
89 m²
|
| Distributie | Ja |
| Internet | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Telefoon | Ja |
| Videofoon | Ja |
| Beglazing | Dubbele |
| Prijs | € 1.125 |
| Gemeenschappelijke kosten | € 105 |
| Inbegrepen | Onderhoud en verbruik van de gemeenschappelijke delen waaronder onderhoud van gebouw, syndicuskosten en afval-ophaling. |
| EPC | 102 kWh/m2/jaar |
| Label |
|
| Elektriciteitscertificaat | Neen |
Renovatieplicht
|
Niet ingegeven |
| Aardgas | Ja |
| Elektriciteit | Ja |
| Verwarming | Aardgas : individuele centrale verwarming; Gaswandcondensatieketel |
Locatie
Martelarenlaan 50/0103, 3000 Leuven
Apotheker
Bus-en/of tramhalte
Carrefour
Colruyt
Delhaize
Gezondheid - Tandarts 0,16 km
Linda LEMMENS 3010 Kessel-Lo (Leuven) Algemeen Tandarts
Huisdokter
Lidl
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,47 km
Vrije Lagere School - Blauwput
Openbaar vervoer
100m
School
200m
Stad
Tandarts
Treinstation
Vervoer - Bus-en/of tramhalte 0,05 km
Kessel-Lo Achterzijde Station
Vervoer - Treinstations 0,18 km
Leuven
Warenhuizen - Aldi 0,79 km
3360 Korbeek-Lo
Warenhuizen - Carrefour 0,22 km
Carrefour express LEUVEN STATION
Warenhuizen - Colruyt 1,22 km
KESSEL-LO (COLRUYT)
Warenhuizen - Delhaize 0,41 km
Diestsestraat 226 3000 Leuven
Winkels
100m
Ziekenhuis