Cardenberch 1/102, 3000 Leuven
3
1
115 m² woonopp.
126 m² grondopp.
Rustig gelegen deluxe 3-slaapkamer duplex in Leuven!
Het appartement is bereikbaar via lift en trap en bevindt zich op de eerste verdieping. Bij binnenkomst vind je een inkomhal met een apart toilet. Een deur leidt naar de ruime woonkamer, die kan worden opgedeeld in een zit- en eetgedeelte. Een klein, gezellig balkon biedt de perfecte plek voor een paar plantjes. De geïntegreerde keuken in de woonkamer is goed uitgerust met veel ingebouwde kasten, twee spoelbakken, een keramische kookplaat, afzuigkap, oven en ingebouwde koelkast met vriesvak. Daarnaast is er een berging met een vaatwasser, aansluiting voor wasmachine en droogkast, en voldoende opslagruimte.
Onder de trap is ruimte voor een vestiaire. De trap leidt naar de tweede verdieping, waar zich de badkamer met twee wastafels, ligbad en douche bevindt, een apart toilet en drie slaapkamers. De slaapkamers aan de voorzijde van het gebouw hebben toegang tot een gezellig terras met ruimte voor een tafel en stoelen, waar je kunt genieten van de ochtend- en avondzon.
Als kers op de taart heeft dit appartement een aparte garagebox.
Dit alles voor een huurprijs van €1450 per maand, plus €150 voor gemeenschappelijke kosten en een provisie voor water en verwarming. Elektriciteit dient zelf voorzien te worden, maar met een gunstige EPC-score van B zullen de energiekosten laag zijn. Beschikbaar vanaf 1 november als hoofdverblijfplaats (domicilie verplicht) met een langetermijncontract.
Gelegen binnen de ring van Leuven, met goede verbindingen naar de E40 en E314, nabij winkels en openbaar vervoer, en op wandelafstand van Gasthuisberg.
Interesse in een bezichtiging? Plan snel een afspraak via onze online agenda, de snelste en efficiëntste manier om een bezichtiging in te plannen!
Voor vragen zijn wij beschikbaar op het nummer 016 23 90 81, elke weekdag behalve woensdag van 10u tot 13u.
Verdieping -2
Garage
Afgesloten garagebox nr. 25
Gelijkvloers
Fietsenberging
Verdieping 1
Inkomhal 2 m²
Vloer in tegels met gastentoilet.
Toilet 1 m²
In inkomhal.
Woonkamer 45 m²
Vloer in tegels. Distributie en videofoon aanwezig.
Terras 5 m²
Aansluitend aan living. Voorzijde van het gebouw.
Keuken 7 m²
Goed geïnstalleerde, open keuken met 2 spoelbakken, keramische kookplaat, dampkap, oven en ingebouwde frigo met vriesvak. Vloer in tegels.
Berging 4,5 m²
Met ingebouwde kasten, afwasmachine, aansluiting wasmachine en droogkast, aansluitend aan keuken.
Verdieping 2
Nachthal 5 m²
Vloer in tegels. Parlofoon aanwezig.
Badkamer 10 m²
Vloer in tegels. 2 aparte wasbakken, bad en douche.
Toilet 1 m²
In de nachthal.
Slaapkamer 10 m²
Vloer in laminaat, telefoonaansluiting aanwezig.
Slaapkamer 15 m²
Vloer in laminaat, geeft uit op terras.
Slaapkamer 16 m²
Vloer in laminaat, geeft uit op terras.
Terras 7 m²
Aansluitend aan slaapkamer 2 + 3. Voorzijde gebouw.
| Beschikbaar vanaf | 01/09/2026 |
| Lift | Ja |
| Bebouwing | Gesloten |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Bouwjaar | 2003 |
| Totale opp. grond |
126 m²
|
| Bewoonbare opp. |
115 m²
|
| Distributie | Ja |
| Internet | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Riolering | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Telefoon | Ja |
| Videofoon | Ja |
| Beglazing | Dubbele |
| Prijs | € 1.450 |
| Gemeenschappelijke kosten | € 150 |
| Inbegrepen | Gemeenschappelijke kosten (onderhoud gebouw, gebruik en onderhoud lift, bijdrage syndicus) + provisie op privatief waterverbruik en verwarming. |
| EPC | 168 kWh/m2/jaar |
| Label |
|
| Elektriciteitscertificaat | Neen |
Renovatieplicht
|
Niet ingegeven |
| Aardgas | Ja |
| Elektriciteit | Ja |
| Verwarming | Stookolie : gemeenschappelijke centrale verwarming; Met caloribelmeters, centrale ketel. Provisie in gemeenschappelijke kosten. |
Locatie
Cardenberch 1/102, 3000 Leuven
Gezondheid - Tandarts 0,46 km
Liene WOUTERS 3000 Leuven Algemeen tandarts
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,26 km
Vrije Basisschool
Openbaar vervoer
50m
Residentieel
Vervoer - Bus-en/of tramhalte 0,14 km
Leuven Groefstraat
Vervoer - Treinstations 2,17 km
Heverlee
Warenhuizen - Aldi 0,84 km
3000 Leuven
Warenhuizen - Carrefour 0,86 km
Carrefour express LEUVEN BRUSSELSESTRAAT
Warenhuizen - Colruyt 1,06 km
HEVERLEE (COLRUYT)
Warenhuizen - Delhaize 0,96 km
Brusselsestraat 31 3000 Leuven
Winkels
200m