Lepelstraat 44/01.01, 3000 Leuven
2
1
94 m² woonopp.
20 m² terras opp.
Moderne 2-slaapkamerduplex met parking in Leuven centrum
Het appartement, gelegen op het 1e verdiep, omvat een ruime living met volledig ingerichte open keuken en toegang tot het terras, 2 slaapkamers, een badkamer met ligbad en dubbele wastafel een apart toilet, een privé parkeerplaats voor kleine wagen, een privékelder en een gemeenschappelijke fietsenstalling.
Gelegen tussen de Bondgenotenlaan en de Diestsestraat, kent dit appartement een zeer centrale ligging in het hartje van Leuven centrum. Zo woon je op wandelafstand van al de faciliteiten die de stad te bieden heeft en bevinden zich ook het station van Leuven en de ring rond Leuven zich vlakbij. Bovendien is de verbinding met de E314 en de E40 optimaal.
Lijkt deze moderne duplex met 2 slaapkamers op een ideale locatie echt iets voor jou? Aarzel dan niet en neem vandaag nog contact met ons op voor de inplanning van een bezoek ter plaatse.
Verdieping -1
Garage
Privé parkeerplaats.
Kelder 5 m²
Privékelder.
Fietsenberging
Gemeenschappelijke fietsenstalling.
Verdieping 1
Terras 20 m²
Ruim terras uitgevend op de keuken.
Living 35 m²
Ruime, open living. Distributie aanwezig. Tegelvloer.
Keuken 12 m²
Ingerichte keuken voorzien van oven, frigo met vriesvak, vaatwas, dampkap, microgolf, 1 spoelbak en 4 gasvuren en inbouwkasten. Tegelvloer.
Verdieping 2
Badkamer
Voorzien van bad-douche combinatie, 2 wastafels met spiegels en aansluiting voor wasmachine. Tegelvloer.
Toilet
Apart toilet.
Slaapkamer 13 m²
Met zonneblinden. Tegelvloer.
Slaapkamer 23 m²
Met distributie. Tegelvloer.
| Beschikbaar vanaf | 01/01/2026 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Bouwjaar | 2000 |
| Bewoonbare opp. |
94 m²
|
| Distributie | Ja |
| Internet | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Telefoon | Ja |
| Zonneblinden | Ja |
| Beglazing | Dubbele |
| Prijs | € 1.125 |
| Gemeenschappelijke kosten | € 25 |
| Inbegrepen | forfaitaire kost voor gemeenschappelijke kosten |
| EPC | 186 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20180529--000206045-1--1 |
| Label |
|
| Elektriciteitscertificaat | Neen |
Renovatieplicht
|
Niet ingegeven |
| Aardgas | Ja |
| Elektriciteit | Ja |
| Verwarming | Aardgas : centrale verwarming |
Locatie
Lepelstraat 44/01.01, 3000 Leuven
Bus-en/of tramhalte
Centrum
Openbaar vervoer
50m
Stad
Treinstation
Winkels
50m