Geldenaaksebaan 312/0102, 3001 Heverlee
3
1
137 m² woonopp.
Ruim duplexappartement met 3 slaapkamers en groot terras nabij centrum Leuven!
Het appartement bevindt zich op de eerste en tweede verdieping van een goed onderhouden residentie en is bereikbaar via trap en lift. U betreedt de woning via een ruime inkomhal met vestiaire en apart toilet. De lichtrijke leefruimte met aansluitende open keuken vormt het hart van het appartement. De keuken is volledig uitgerust met een frigo met diepvriesvak, combioven, 4 keramische kookvuren, dampkap en vaatwasser. Vanuit de living stapt u rechtstreeks op het ruime zuidwest gericht terras.
Op de bovenverdieping bevinden zich 3 slaapkamers, een badkamer en een berging met de nodige aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Bij het appartement is een garagebox inbegrepen. Daarnaast is er een extra staanplaats voorzien voor de residentie. De gemeenschappelijke tuin is beschikbaar voor alle bewoners.
Het appartement heeft een zeer zuinig EPC-label B (136 kWh/m²jaar). Gordijnen en lichtarmaturen zijn inbegrepen.
Het appartement is beschikbaar vanaf 15/07/2026 met een maandelijkse huurprijs van € 1350, zonder gemeenschappelijke kosten.
Lijkt dit appartement echt iets voor jou? Wees er dan snel bij en maak zelf een afspraak via onze online agenda onder 'bezoekmoment kiezen. Of neem gerust contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen, via telefoon op 016 23 90 81 (elke weekdag bereikbaar tussen 10u en 13u). Dit is een geweldige kans die u niet wilt missen!
Verdieping -1
Garage
Ruime garagebox
Gelijkvloers
Tuin
Groene tuin die door alle bewoners van de residentie kan worden gebruikt.
Autostaanplaats
Extra staanplaats voor de residentie beschikbaar.
Verdieping 1
Inkomhal
Een ruime, verzorgde inkomhal met vestiaire.
Toilet
Bereikbaar vanuit de hal.
Woonkamer 46 m²
Grote, lichtrijke woonkamer met prachtig uitzicht op het groen en directe toegang tot het terras.
Terras
Zeer ruim terras, ZW georiënteerd met uitzicht op gemeenschappelijke tuin.
Keuken 12 m²
Geïnstalleerd; Volledige geïnstalleerde keuken met kookeiland. Het bestaat uit een dampkap, een combi-oven, kookfornuis, koelkast, afwasmachine en een dubbele spoelbak
Berging 5 m²
Grote bergruimte met aansluitingen voor wasmachine en droogkast en extra ruimte voor plaatsing diepvriezer.
Verdieping 2
Nachthal
Badkamer 10 m²
Ingericht; Met aparte douche, ligbad en dubbele lavabo in meubel.
Toilet
Toegang in nachthal.
Slaapkamer 16 m²
Vloer in laminaat. Ruime masterbedroom met voldoende plaats voor een groot bed en kledingkasten.
Slaapkamer 13 m²
Vloer in laminaat. Tweede slaapkamer geschikt als tweede slaapkamer, kinderkamer of logeerruimte.
Slaapkamer 11 m²
Vloer in laminaat. Perfect in te richten als kinderkamer of thuiskantoor.
| Beschikbaar vanaf | 15/07/2026 |
| Lift | Ja |
| Bebouwing | Gesloten |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Bouwjaar | 2008 |
| Bewoonbare opp. |
137 m²
|
| Distributie | Ja |
| Internet | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Telefoon | Ja |
| Beglazing | Dubbele |
| Raamwerk | Aluminium |
| Prijs | € 1.350 |
| Inbegrepen | Geen gemeenschappelijke kosten |
| EPC | 136 kWh/m2/jaar |
| Label |
|
| E peil | 91 |
| Elektriciteitscertificaat | Neen |
Renovatieplicht
|
Niet ingegeven |
| Aardgas | Ja |
| Elektriciteit | Ja |
| Verwarming | Aardgas : individuele centrale verwarming. |
Locatie
Geldenaaksebaan 312/0102, 3001 Heverlee
Aldi
Apotheker
Basis en kleuter onderwijs
Bus-en/of tramhalte
Colruyt
Delhaize
Gezondheid - Tandarts 0,27 km
Ingrid ROBBERECHTS 3001 Heverlee Algemeen Tandarts
Huisdokter
Lidl
Omgeving school
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,49 km
Vrije Basisschool
Openbaar vervoer
Secundair onderwijs
Stadsrand
Tandarts
Treinstation
Vervoer - Bus-en/of tramhalte 0,19 km
Heverlee Petrusberg
Vervoer - Treinstations 2,37 km
Leuven
Warenhuizen - Aldi 1,5 km
3360 Korbeek-Lo
Warenhuizen - Carrefour 1,78 km
Carrefour express LEUVEN BURGEMEESTERSTRAAT
Warenhuizen - Colruyt 1,46 km
KESSEL-LO (COLRUYT)
Warenhuizen - Delhaize 2,44 km
Diestsestraat 226 3000 Leuven
Winkels