Kardinaal Mercierlaan 4/22, 3001 Heverlee
3
1
111 m² woonopp.
Ruim 3-slaapkamerappartement met garagebox in Heverlee
Gelegen aan de ring rond Leuven, kent dit appartement een uitstekende ligging. U woont hier vlak bij de Naamsesteenweg en op wandelafstand van de historische stadskern van Leuven. Allerhande winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de onmiddellijke omgeving. Ook Haasrode en IMEC zijn vlot bereikbaar. De verbinding met Leuven centrum, de E40 en de E314 is optimaal.
Het appartement, gelegen op het 2e verdiep, omvat een ruime inkom-/nachthal, een lichtvolle leefruimte met aansluitend een terras aan de voorzijde van het gebouw, een geïnstalleerde keuken (combi-oven, keramische kookplaat, koelkast, vaatwasser, dampkap), 3 slaapkamers verdeeld over de voor- en achterzijde van het appartement, een badkamer voorzien van bad/douche combinatie, een apart toilet.
Het appartement beschikt verder over een ondergrondse garagebox met stopcontact en een privatieve kelderberging.
Het appartement is beschikbaar vanaf 15/08/2026. De huurprijs bedraagt € 1100 per maand, met een provisie van € 200 voor verwarming, water en de gemeenschappelijke delen. Elektriciteit is individueel af te sluiten.
Lijkt dit ruime, goed gelegen 3-slaapkamerappartement echt iets voor jou? Aarzel dan niet en contacteer ons vandaag nog voor de inplanning van een bezoek ter plaatse.
Verdieping -1
Garage
Garagebox. Stopcontact is voorzien.
Kelder
Privékelder.
Verdieping 2
Inkomhal 10 m²
Ruime inkomhal. Ruimte voor vestiaire in inkomhal. Tegelvloer.
Badkamer 4 m²
Ingericht; Wastafel in meubel, bad/douchecombinatie. Tegelvloer.
Toilet
Gastentoilet.
Terras
Woonkamer 39 m²
Lichte leefruimte met parketvloer in mozaïekpatroon. Toegang tot terras.
Keuken 9 m²
Geïnstalleerd; Volledig geïnstalleerde keuken bestaande uit een koelkast met diepvriesvak, combi-oven, afwasmachine, enkele spoelbak, keramische kookplaat, dampkap en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Tegelvloer.
Nachthal
Slaapkamer 14 m²
Achterkant gebouw. Vloer in laminaat.
Slaapkamer 9 m²
Achterkant gebouw ; ingebouwde hangkasten. Vloer in laminaat.
Slaapkamer 9 m²
Zijkant gebouw. Vloer in laminaat.
| Beschikbaar vanaf | 15/08/2026 |
| Lift | Ja |
| Bebouwing | Gesloten |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Bouwjaar | 1968 |
| Bewoonbare opp. |
111 m²
|
| Distributie | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Beglazing | Dubbele |
| Prijs | € 1.100 |
| Gemeenschappelijke kosten | € 200 |
| Inbegrepen | Provisie voor verwarming, warm en koud water en het onderhoud en verbruik van de gemeenschappelijke delen |
| EPC | 220 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20220308-0002559475-RES-1 |
| Label |
|
| Elektriciteitscertificaat | Neen |
Renovatieplicht
|
Niet ingegeven |
| Aardgas | Ja |
| Elektriciteit | Ja |
| Verwarming | Aardgas : gemeenschappelijke centrale verwarming; Gemeenschappelijke gasketel |
Locatie
Kardinaal Mercierlaan 4/22, 3001 Heverlee
Gezondheid - Tandarts 0,03 km
Kristin HEIDBUCHEL 3001 Heverlee Tandarts Specialist in de Orthodontie
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,52 km
GO! freinetschool De Appeltuin Leuven
Openbaar vervoer
10m
School
900m
Stadsrand
Vervoer - Bus-en/of tramhalte 0,04 km
Leuven Naamsepoort
Vervoer - Treinstations 0,69 km
Heverlee
Warenhuizen - Aldi 0,83 km
3000 Leuven
Warenhuizen - Carrefour 0,29 km
Carrefour express HEVERLEE
Warenhuizen - Colruyt 0,98 km
HEVERLEE (COLRUYT)
Warenhuizen - Delhaize 0,07 km
Tervuursevest 19 3001 Heverlee
Winkels
50m