Ref: Wijgmaalbroek7-res-2018

Woning/Wijgmaal, € 349.000

Omschrijving

Gesloten nieuwbouwwoning met tuin en bestaande uit een gelijkvloers met ruime leefruimte en open keuken met toegang tot terras/tuin, een eerste verdiep met 3 slaapkamers en een badkamer.
Het tweede verdiep, toegankelijk via een vaste trap, geeft de mogelijkheid om nog 2 extra slaapkamers of hobbyruimte te creŽren.
Aan de achterzijde van de tuin is een garagebox voorzien die uitgeeft op de Remy Alloingstraat. Deze is afzonderlijk aan te kopen voor 10.000 euro.
In de prijs is reeds een budget voorzien voor de binnenafwerking (zoals keuken, sanitair, ...). Het grondplan en meer info over afwerking vindt U in het lastenboek (zie download eigen website).

Blikvanger

nieuwbouw
vrije keuze binnenafwerking
rustige locatie

Adres

Straat Wijgmaalbroek 7
Gemeente Wijgmaal (3018)
Omgeving Dorp

FinanciŽle info

Prijs constructie € 198.930,00
Prijs grondaandeel € 150.070,00
Aankoop excl. kosten € 349.000,00
BTW constructie aan 21% € 41.775,30
Registratie grond 10% € 15.007,00
Totale aankoopprijs € 405.782,30

Gelijkvloers ( 72 m≤)

Inkomhal 10 m²
Keuken 1 naar eigen keuze en voorzien budget in het lastenboek
Living 51 m² met open keuken
Terras 18 m² aangelegd met terrastegels
Wc1 in inkomhal

Verdieping 1 ( 72 m≤)

Badkamer 1 naar eigen keuze en voorzien budget in het lastenboek
Nachthal
Slaapkamer 1 22 m²
Slaapkamer 2 10 m²
Slaapkamer 3 10 m²
Wc2 in nachthal

Verdieping 2 ( 52 m≤)

Cv ruimte 8 m²
Zolder1 44 m² mogelijkheid om 2 extra kamers te creŽren of als hobbyruimte te gebruiken. Veluxramen voorzien.

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 2017
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Grondoppervlakte 253 m≤
Bouw oppervlakte 72 m≤
Woonoppervlakte 196 m≤
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform

Overige Info

Vrij op bij oplevering
Tuin aanwezig ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Ja
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Comfort

Keukentype GeÔnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming hoog-rendement condenserende gaswand- of vloerketel
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering naar eigen keuze en voorzien budget in het lastenboek
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas