Ref: Pastorijstraat 221 Tienen-TK-2020

Rijwoning/Tienen, € 240.000

Omschrijving

Op wandelafstand van het centrum van Tienen, in een rustige straat ligt deze rijwoning met garage. De woning ligt op een paar minuten rijden van de E40 tussen Brussel en luik. Deze ruime woning met een gevelbreedte van 7 meter en veel potentieel komen we binnen via een ruime inkomhal deze verleent ons toegang tot de verdieping, de kelder, de garage en er bevindt zich ook een gastentoilet. Via de inkomhal komen we in de ruime leefruimte met een gezellige salon met gaskachel en zicht op de tuin, een eetplaats met veel lichtinval en een keuken met ontbijthoek, deze sluit aan op de veranda. Via de veranda hebben we toegang tot de kelder en de goed onderhouden zuid- georiŽnteerde tuin. Op de eerste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers en een badkamer. De zolder is bereikbaar via een zolderluik en kan afgewerkt worden tot bijkomende kamers. De woning bestaat uit betonnen vloeren en is volledig onderkelderd. Zeker een bezoek waard!

Blikvanger

Mooie brede gevel
Garage
Zuid georiŽnteerde tuin

Adres

Straat Pastorijstraat 221
Gemeente Tienen (3300)
Omgeving Stadsrand

FinanciŽle info

Prijs € 240.000,00
Ki € 813,00

Verdieping -1

Kelder De woning is volledig onderkelederd, de vloer is betegeld. Hier bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droogkast. De Kelder is bereikbaar via de inkomhal of via de veranda ( achteraan de woning). Hier bevindt zich ook de stookolieketel.

Gelijkvloers

Garage 16 m² De garage bevindt zich in de woning en via de garage hebt u rechtstreeks toegang tot de inkomhal.
Inkomhal Ruime inkomhal, deze geeft ons toegang tot de garage, kelder, bovenverdieping en de leefruimte. Er bevindt zich hier ook een gastentoilet. Op de vloer ligt een tegel.
Keuken 1 13 m² Ingerichte keuken met spoelbak met afdruipplaat, gasfornuis, oven en frigo. Via de keuken heeft u toegang tot de veranda en de eetplaats.Op de vloer ligt een tegel.
Veranda 14 m² De veranda geeft toegang tot de tuin en de keuken .Vanuit de veranda hebt u ook toegang tot de kelder. Er is veel lichtinval. Op de vloer ligt een tegel.
Wc1 2 m² In de inkomhal is een gastentoilet met lavabo.
Zitplaats 35 m² De zeer ruime leefruimte is onderverdeeld in een gezellige salonhoek met kachel en een eetplaats. Via deze ruimte hebt u zicht op de veranda en tuin en heeft u ook toegang tot de keuken. Op de vloer ligt een tegel.

Verdieping 1

Badkamer 1 6 m² De badkamer is voorzien van een ligbad, lavabo, toilet. Op de vloer ligt een tegel. Recent (2017)is er een waterverwarmer op gas van Vaillant geplaatst.
Slaapkamer 1 17 m² Zeer ruime slaapkamer aan de voorkant van de woning.
Slaapkamer 2 16 m² Zeer ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer 3 14 m² Ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning .
Wc2 Op de eerste verdieping in de badkamer is er een toilet.

Verdieping 2

Zolder1 42 m² Zeer ruime zolder met een duiventil ,deze is eventueel om te bouwen naar een dakraam zodoende u deze ruimte kunt omvormen naar extra kamers. De zolder is nu toegankelijk via een zoldertrap .

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1959
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Op te frissen
Grondoppervlakte 217 m≤
Woonoppervlakte 177 m≤
Verdieping 1
Type dak Zadeldak

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin Z
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 1

EPC gegevens

Energieklasse label F
EPC waarde per jaar 634 kWh/jaar

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Deel voorkeurs- of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Comfort

Keukentype GeÔnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Inhoud stookolietank (liter) 3800
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Enkel glas
Aangepast voor mindervalide ja