Ref: Eeuwfeeststraat 50 Tienen -TK-2020

Rijwoning/Tienen, € 210.000

Omschrijving

Deze goed onderhouden rijwoning is gelegen in het centrum van Tienen op wandelafstand van de Grote Markt en in de directe nabijheid van bushalte, grootwarenhuis, kinderopvang, apotheek, verschillende scholen, eetgelegenheden enz. ů. kortom een topligging!

De woning betreden we via de inkomhal vanwaar we toegang hebben tot de leefruimte en keuken. Vanuit de keuken heb je via een groot schuifraam toegang tot de binnenkoer. Achter de keuken bevindt zich de recent vernieuwde badkamer (2018) en het toilet.
Op het eerste verdiep bevinden zich twee ruime slaapkamers.
De zolderruimte (reeds geisoleerd en met zeer groot raam) is reeds toegankelijk via een vaste trap en biedt de mogelijkheid om de woning uit te breiden met twee extra kamers.
De ruime kelder kan gebruikt wordan als opbergruimte.

Voor meer informatie of bezichtiging, neem gerust contact op met Mieke Struys op +32(0)493 29 00 49 of tienen@immojanstas.be

Blikvanger

Zeer goede ligging
Uitbreidingsmogelijkheden
Vernieuwde badkamer 2018

Adres

Straat Eeuwfeeststraat 50
Gemeente Tienen (3300)

FinanciŰle info

Prijs € 210.000,00
Ki € 446,00

Verdieping -1

Kelder 60 m² Zeer ruime kelder met voldoende opbergruimte.

Gelijkvloers ( 75 m▓)

Badkamer 1 4 m² Deze badkamer is voorzien van een badkamermeubel met lavabo en spiegel, opbergkast, douchecel met regendouche en een toillet. Op de vloer liggen tegels.
Inkomhal Deze geeft ons toegang tot de leefruimte, bovenverdieping en de kelder. Op de vloer liggen tegels.
Keuken 1 15 m² Ge´nstalleerde keuken met een gasfornuis en oven, dubbele spoelbak en koelkast. Mogelijkheid voor het aansluiten van wasmachine en droogkast. Op de vloer ligt een laminaat .
Living 35 m² Gezellige leefruimte die verdeeld is in salonhoek en een eetplaats met aan de voorkant recente ramen (2017) met muggenzift. Op de vloer ligt een laminaat.

Verdieping 1 ( 35 m▓)

Slaapkamer 1 12 m² Deze slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning. Authentieke planken vloer.
Slaapkamer 2 18 m² Zeer ruime slaapkamer met authentieke planken vloer. Deze kamer ligt aan de voorzijde.

Verdieping 2 ( 35 m▓)

Zolder1 35 m² Zeer ruime zolder die bereikbaar is via een vaste trap. De zolder is al reeds ge´soleerd en hier staat een groot raam, Eventueel mogelijk om een extra kamer en badkamer te creŰren .

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1936
Renovatiejaar 2018
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Grondoppervlakte 100 m▓
Woonoppervlakte 145 m▓
Type dak Zadeldak

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Orientatie tuin N
Afstand tot openbaar vervoer 400 m
Afstand tot winkels 650 m
Afstand tot school 400 m

EPC gegevens

EPC n░ 20200303-0001549254-RES-6
EPC waarde 334 kWh/m▓
334

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Deel voorkeurs- of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Comfort

Keukentype Ge´nstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas