Ref: Leopoldvest 53, Tienen - 2018

Woning/Tienen, € 349.000

Omschrijving

Prachtige lichtrijke woning te Tienen te koop!

Deze woning is gelegen op de vernieuwde vesten en in de nabijheid van verschillende voorzieningen.
De woning omvat op het gelijkvloers: een nieuwe volledig ge´nstalleerde keuken, living, eetkamer en WC.
De eerste verdieping splitst zich op in 1 slaapkamer met individuele badkamer en dressing. Aan de overzijde vindt u de 2e slaapkamer en badkamer.
De tweede verdieping leent zich nog aan 2 zeer grote slaapkamers, waarvan 1 met mezzanine.
Woning bijkomend ge´soleerd, nieuw EPC in aanvraag.

Blikvanger

4 slaapkamers, 2 badkamers!
Parkeerplaatsen voor de deur!
242m▓ bewoonbaar!

Adres

Straat Leopoldvest 53
Gemeente Tienen (3300)

FinanciŰle info

Prijs € 349.000,00
Ki € 860,00

Verdieping -1

Kelder 50 m² Grote kelder voor opslagruimte.

Gelijkvloers

Inkomhal 17 m² Inkomhal met toegang tot living, kelder en keuken.
Keuken 1 21 m² Volledig vernieuwde keuken. uitgerust met amerikaanse ijskast, kookvuur op gas, oven, afwasmachine.
Living 35 m² Grote leefruimte met toegang tot keuken. Houthaard ingebouwd.
Wc1 1 m² Met toegang naar de hal, voorzien van wastafel en verluchting.

Verdieping 1

Badkamer 1 6 m² Aansluitend aan slaapkamer 1 met WC, wastafel en inloopdouche.
Badkamer 2 7 m² Badkamer met bad en wastafel.
Dressing 10 m² Aansluitend aan slaapkamer 1.
Slaapkamer 1 15 m² Master bedroom met toegang tot badkamer 1 en dressing.
Slaapkamer 2 26 m² Grote slaapkamer aan de voorzijde van de woning.

Verdieping 2

Slaapkamer 3 20 m² Slaapkamer met ingebouwde kasten en indirecte verlichting.
Slaapkamer 4 25 m² Slaapkamer met toegang tot de mezannine op de 3e verdieping.

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1970
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Grondoppervlakte 205 m▓
Woonoppervlakte 242 m▓
Gevelbreedte 5,50 m
Aantal gevels 2
Type dak Zadeldak
Conformiteit Elektrisch keuringattest Niet conform

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin W
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal parkeerplaatsen 2
Afstand tot openbaar vervoer 202 m
Afstand tot winkels 450 m
Afstand tot school 394 m

EPC gegevens

EPC waarde 695 kWh/m▓
695

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Deel voorkeurs- of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Comfort

Keukentype Hyper-Ge´nstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas, geluidsisolerend glas aanwezig.
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Aansluiting aardgas ja