Ref: Slotgracht13-2019

Villa/Linden, € 575.000

Omschrijving

Residentieel villa op 14 are gelegen in een kindvriendelijk straat en op wandelafstand van het "Bleekbos" in de verkaveling Hoog-Linden. De gelijkvloerse verdieping omvat een grote leefruimte, ingerichte keuken, berging, wasplaats, dubbele garage, bureel en slaapkamer met badkamer. Het verdiep omvat liefst 6 slaapkamers en badkamer.
Kelderverdiep met 2 voorraadkelders en cv-kelder.

Blikvanger

Verkaveling Hoog-Linden
Doodlopend en rustig straatje
7 slaapkamers - 2 badkamers
1 bureel
2 garages

Adres

Straat Slotgracht 13
Gemeente Linden (3210)
Omgeving Residentieel

FinanciŰle info

Prijs € 575.000,00
Ki € 2.880,00

Verdieping -1

Cv ruimte
Kelder 74 m² met cv-ruimte en 2 voorraadruimtes

Gelijkvloers ( 220 m▓)

Badkamer 1 8 m² met ligbad, douche, toilet en 2 wastafels
Berging 8 m² gelegen naast de keuken met toegang naar de kelder
Bureau 15 m² gelegen aan de voorzijde
Garage 40 m² grote ruime garage met 2 garagepoorten
Inkomhal 10 m² met apart toilet en met toegang living/bureel/garage
Keuken 1 22 m² grote keuken ingericht met oven, 4 keramische vuren, dampkap, frigo, vaatwas en ingemaakte kasten
Living 44 m² mooie grote leefruimte met open haard
Slaapkamer 1 16 m² in parket
Veranda 14 m² gesloten terras met zicht op de tuin
Wasruimte 10 m² met aansluitingen

Verdieping 1 ( 152 m▓)

Badkamer 2 8 m² met ligbad, douche, toilet en wastafel
Nachthal met apart toilet
Slaapkamer 2 20 m² met aansluitend terras
Slaapkamer 3 20 m² tapijtvloer
Slaapkamer 4 15 m² tapijtvloer
Slaapkamer 5 15 m² tapijtvloer
Slaapkamer 6 15 m² tapijtvloer
Slaapkamer 7 11 m² tapijtvloer

Verdieping 2

Zolder1 ge´soleerde zolderruimte

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1980
Aantal slaapkamers 7
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 4
Staat Goede staat
Grondoppervlakte 1392 m▓
Woonoppervlakte 372 m▓
Perceelbreedte 31 m
Gevelbreedte 14 m
Diepte gelijkvloers 18 m
Conformiteit Elektrisch keuringattest Niet conform

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin ZO
Aantal garages 2
Aantal parkeerplaatsen 4

EPC gegevens

EPC waarde 343 kWh/m▓
343

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woonpark
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Deel voorkeurs- of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Comfort

Keukentype Ge´nstalleerd
Verwarming Stookolie
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 3000