Ref: Berkenlaan 6 - 2019

Villa/Linden, € 485.000

Omschrijving

Mooi gelegen villa op een Zuid-gericht perceel van 18 are in de residentiŽle verkaveling "Steenveld" !

Deze - split level villa - omvat een grote leefruimte met open haard, een ruime ingerichte keuken met eetplaats (ook met open haard) en toegang naar het grote Zuid-gerichte terras, een tv-ruimte, 4 slaapkamers en badkamer.

Rustige ligging, zeer kindvriendelijk en nabij openbaar vervoer !

Blikvanger

Zuid-gericht perceel op 18 are
rustige kindvriendelijke ligging
groot terras
4 slaapkamers

Adres

Straat Berkenlaan 6
Gemeente Linden (3210)
Omgeving Residentieel

FinanciŽle info

Prijs € 485.000,00
Ki € 1.888,00

Gelijkvloers

Badkamer 1 10 m² met ligbad, aparte douche, dubbele wastafel en toilet
Cv ruimte
Garage 28 m² met cv-ruimte
Inkomhal met apart toilet
Kelder 30 m² voorraadruimtes verdeeld over verschillende compartimenten
Keuken 1 30 m² volledig ingerichte keuken met eetplaats en houtkachel voorzien van frigo, 4 keramische vuren, dampkap, vaatwas, oven, microgolf en ingemaakte kasten
Living 46 m² verdeeld in een leefruimte met open haard (30m≤) en een hoger gelegen tv-ruimte (16m≤)
Slaapkamer 1 16 m² laminaatvloer
Slaapkamer 2 16 m² tapijtvloer
Slaapkamer 3 15 m² laminaatvloer
Slaapkamer 4 12 m² tapijt
Terras 30 m² in bangkirai, toegang vanuit de keuken en leefruimte
Wasruimte 10 m²

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1974
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Op te frissen
Grondoppervlakte 1800 m≤
Woonoppervlakte 207 m≤

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin Ja, mooie volledig Zuid-gerichte tuin
Orientatie tuin Z
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 4
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 1500 m
Afstand tot school 1500 m

EPC gegevens

Energieklasse label F
EPC waarde 781 kWh/m≤
781

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woonpark
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Deel voorkeurs- of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Comfort

Keukentype GeÔnstalleerd
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming ketel dd 2005
Attest voor stookolietank verkregen ja
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Aansluiting aardgas ja