Ref: Knapzak 5 - 2019

Villa-landhuis/Linden, € 980.000

Omschrijving

Deze residentieel gelegen gerenoveerde villa op een mooi perceel van 36 are biedt unieke troeven en zal u zeker bevallen ! Ze ligt midden in het groen op het einde van een kindvriendelijk plein en slechts op enkele kilometers van Leuven.
Zeer goede EPC-score van 207 kWh/m≤.

Deze villa omvat op het gelijkvloers een apart bureel, een lichtvolle leefruimte 56 m≤ en zitruimte van 35 m≤, een volleding uitgeruste keuken met eetplaats, een dubbele garage, berging, wasplaats, ....

Het verdiep omvat een ruime nachthal, 5 slaapkamers, 2 badkamers en een 2e zithoek dewelke dienst kan doen als Tv-hoek, dressing of speelkamer.

Het kelderverdiep (100m≤) leent zich uitstekend voor opslag wijn en voorraad.

Blikvanger

Gerenoveerde villa op perceel van 36 are
Rustige, kindvriendelijke (pleintje) en residentiŽle ligging
5 slaapkamers - bureel - 2 badkamers
Dubbele garage - kelders
Elektriciteit conform
EPC 207

Adres

Straat Knapzak 5
Gemeente Linden (3210)
Omgeving Residentieel

FinanciŽle info

Prijs € 980.000,00
Ki € 3.277,00

Verdieping -1

Cv ruimte
Kelder 100 m² grote kelderruimtes met wijnkelder en voorraadkelders

Gelijkvloers

Berging 2 m² koele berging
Bureau 11 m² stenen vloeren
Eetkamer 27 m² ruime eetplaats bij de keuken
Garage 50 m² 7.7 x 6.5 m voor 2 wagens
Inkomhal 10 m² met apart toilet en met toegang naar de garage, kelder, bureel en leefruimte
Keuken 1 26 m² volledig uitgeruste keuken met vaatwas, 6 gasvuren, oven, dampkap, frigo, ...
Living 91 m² grote leefruimte 56 m≤ met aparte zithoek 35 m≤ (in parket)
Terras
Wasruimte 6 m²

Verdieping 1

Badkamer 1 20 m² zeer grote badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet
Badkamer 2 6 m² met douche, wastafel en toilet
Nachthal 33 m² houten vloer
Slaapkamer 1 21 m² houten vloer
Slaapkamer 2 28 m² houten vloer
Slaapkamer 3 17 m² houten vloer
Slaapkamer 4 25 m² houten vloer
Zithoek 20 m² Tv-ruimte / speelruimte / dressing / multi-functioneel

Verdieping 2

Slaapkamer 5 12 m² zolderkamer

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1979
Renovatiejaar 2013
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 2
Staat Uitstekende staat
Grondoppervlakte 3604 m≤
Woonoppervlakte 425 m≤
Perceelbreedte 35 m
Perceeldiepte 105 m
Gevelbreedte 20 m

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin ZO
Aantal garages 2
Aantal parkeerplaatsen 2
Afstand tot openbaar vervoer 150 m
Afstand tot winkels 750 m
Afstand tot school 750 m
Instapklaar ja

EPC gegevens

Energieklasse label C
EPC waarde 207 kWh/m≤
207

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woonpark
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja lot 54
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Deel voorkeurs- of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Comfort

Keukentype GeÔnstalleerd
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming recente condenserende gasketel Viessmann
Centrale verwarming ja