Ref: LeopoldDecouxlaan17.2020

Rijwoning/Leuven, € 298.000

Omschrijving

Goed gelegen rijwoning met tuin net buiten de ring van Leuven!

De woning bestaat uit een leefruimte met een zit- en een eetplaats, een hal met een badkamer en een apart toilet, een keuken met toegang tot en met zicht op de tuin, 3 slaapkamers en een kelder.

De woning is gelegen nabij winkels, de vrije basisschool Bleydenbergh, openbaar vervoer en heeft een goede verbinding naar het station en de op- en afrit van de E40 en de E 314.

Leuven centrum op wandelafstand!


Blikvanger

RAND VAN LEUVEN!
3 SLAAPKAMERS!
TUIN!

Adres

Straat Leopold Decouxlaan 17
Gemeente Leuven (3000)
Omgeving Stad

FinanciŰle info

Prijs € 298.000,00
Ki € 247,00

Verdieping -1

Kelder 12 m² Praktische bergkelder.

Gelijkvloers

Badkamer 1 7 m² Met een ligbad, een douchecel en 2 wastafels in een meubel met een spiegel. Vloer in tegels.
Keuken 1 12 m² Lichtvolle keuken met toegang tot en met zicht op de tuin. Ingericht met 2 wastafels, 4 gasvuren, een dampkap, een oven, een frigo, een diepvries en kasten. Inbouwspots voorzien. Vloer in tegels.
Living 28 m² Aangename leefruimte met een zit- en een eetplaats. Distributie voorzien. Vloer in tegels.
Wasruimte Aansluitingen voorzien in de keuken.
Wc1
Hal 6 m² Met apart toilet. Vloer in tegels.

Verdieping 1

Nachthal 3 m²
Slaapkamer 1 16 m² Met ingebouwde dressingkasten. Vloer in parket.
Slaapkamer 2 9 m² Vloer in laminaat.

Verdieping 2

Slaapkamer 3 22 m² Ruime zolderkamer met 2 Velux-ramen. Dak ge´soleerd. Vloer in vinyl.

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Grondoppervlakte 115 m▓
Woonoppervlakte 125 m▓
Kadastrale afdeling 24126
Kadastrale sectie D
Kadastrale aard Huis
Perceelnummer 352A3

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin Ja, Onderhoudsvriendelijke tuin met een grasveld en een tuinberging.
Tuinoppervlakte 55 m▓
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 50 m
Afstand tot school 200 m

EPC gegevens

Energieklasse label D
EPC waarde 372 kWh/m▓
372

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Deel voorkeurs- of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Comfort

Keukentype Ge´nstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Bevloering Tegels/parket/laminaat
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas, Draai- en kantelramen
Distributie ja
Dressing ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja